Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
326 E Central Entrance
Duluth, MN 55811
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Single-tenant Dollar Tree property under a NNN lease structure.
- Offered at $1,395,000 with a 7.09% cap rate, above market average.
- Surrounded by national retailers and strong residential density.
- 9,600-square-foot building on 0.96 acres with drive-through lot.
- Located on a major retail corridor with 27,000 vehicles per day.
- Stable investment opportunity with consistent income potential.
Résumé analytique
This offering presents a prime net lease investment opportunity with a nationally recognized tenant, Dollar Tree, located at 326 E Central Entrance in Duluth, Minnesota. The property consists of a 9,600-square-foot retail building situated on a 0.96-acre parcel with a drive-through lot, providing excellent accessibility and convenience for customers.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
980 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 201 179 €
Prix par m²
1 225,53 €
Taux de capitalisation
7,09 %
RNE
85 164 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
C-5 - commercial
Stationnement
20 places (20,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Central Entrance E
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010271005982 | Évaluation des aménagements | 178 153 € |
| Évaluation du terrain | 373 442 € | Évaluation totale | 551 595 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
010271005982
Évaluation du terrain
373 442 €
Évaluation des aménagements
178 153 €
Évaluation totale
551 595 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
