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Bldg. 2 326 Davenport Rd 204–647 m² | À louer | Toronto, ON M5R 1K6
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Informations principales
- Located in the Annex/University neighborhood with excellent pedestrian and transit connectivity.
- Walk Score 97 and Transit Score 89 with nearby TTC subway stations providing convenient access to the entire city.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 205 m² | 2-5 Ans | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 34 262 € /an 2 855 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 238 m² | Négociable | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 39 846 € /an 3 320 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 204 m² | 2-5 Ans | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 34 216 € /an 2 851 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 101
Incredible Street-Front Suite In Designers Walk With Dual Access From Davenport Rd And Designers Walk Lane. This Loft-Inspired Space Showcases Open Industrial Ceilings, Private Washroom, And Kitchenette. Positioned A Few Steps Below Grade Yet Boasting A Large Ground-Level Display Window With Strong Exposure To Passing Traffic. Offered At A Highly Competitive Rate - All Utilities are Included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 103
Incredible Street-Front Suite In Designers Walk With Dual Access From Davenport Rd And Designers Walk Lane. This Loft-Inspired Space Showcases Open Industrial Ceilings, Private Washroom, And Kitchenette. Positioned A Few Steps Below Grade Yet Boasting A Large Ground-Level Display Window With Strong Exposure To Passing Traffic. Offered At A Highly Competitive Rate - All Utilities are Included.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 105
Incredible Street-Front Suite In Designers Walk With Dual Access From Davenport Rd And Designers Walk Lane. This Loft-Inspired Space Showcases Open Industrial Ceilings, Private Washroom, And Kitchenette. Positioned A Few Steps Below Grade Yet Boasting A Large Ground-Level Display Window With Strong Exposure To Passing Traffic. Offered At A Highly Competitive Rate - All Utilities are Included.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bldg. 2
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Coinberry
- Banque
- 1
- -
- Designers Walk
- Autres services
- 1
- Local
- Pehr Designs
- Grossiste
- 1
- Local
- Starvox
- Autres services
- 1
- Local
- Twenty 6 Two International Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Coinberry | Banque | 1 | - |
| Designers Walk | Autres services | 1 | Local |
| Pehr Designs | Grossiste | 1 | Local |
| Starvox | Autres services | 1 | Local |
| Twenty 6 Two International Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 647 m² | Surface commerciale utile | 1 754 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 647 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 754 m² |
| Année de construction | 1995 |
À propos du bien
This retail property is located at 320-326 Davenport Road in Toronto's prestigious Annex/University district, an area known for its upscale retail, strong foot traffic, and proximity to affluent residential neighborhoods. The property offers convenient access to major transit routes, including TTC subway lines, and sits within walking distance of premier shopping, dining, and business venues. Featuring a ground-floor retail suite, the property provides users with excellent street visibility and a layout conducive to a wide variety of retail concepts. The neighborhood boasts a Walk Score of 97, making it a Walker’s Paradise, complemented by an equally impressive Transit Score of 89. Surrounding amenities include boutique shops, showrooms, office spaces, and design-focused businesses, reinforcing the location’s appeal to lifestyle-oriented retailers and service users. The district’s connectivity to downtown Toronto and proximity to arterial roads provides additional accessibility for customers and staff. Positioned in a highly desirable urban corridor, this property aligns with retailers seeking a well-established address in a vibrant commercial hub.
Principaux commerces à proximité
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Bldg. 2 | 326 Davenport Rd
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