À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

898 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Motivated Seller | Rare 63K SF Value-Add Play 326 Daniel Zenker Dr 5 853 m² Inoccupé Bureau Vente aux enchères en ligne Horseheads, NY 14845

02 JOURS j

23 H h

11 MIN m

05 SEC s

Début des enchères

04 JOURS j

23 H h

11 MIN m

05 SEC s

Fin des enchères

Finalisation

Mise à prix

Surenchère minimum

155 696

Total des vues

Votre inscription a été refusée. Veuillez contacter Help Center à 888-770-7332 pour plus d’informations.

Vous recevrez un e-mail de confirmation après l’approbation.

Votre offre Limite : {{Auction.Registration.BidLimitAmtFormatted}} {{Auction.FormattedText.NoBidLimitText}}

L’offre min. est de {{Auction.FormattedNextBid}}

Mise à prix

Surenchère minimum

Vous avez gagné les enchères ! Veuillez consulter votre boîte e-mail pour connaître les prochaines étapes indiquées par l’équipe des contrats et clôtures. La vente de cet actif est soumise à l'accord du vendeur. Veuillez vérifier votre courrier électronique pour connaître les prochaines étapes de l'équipe Contrats et clôture.

Le montant de l’enchère que vous avez saisi est inférieur au montant d’enchère minimum suivant. Veuillez réessayer.

Veuillez confirmer le montant de votre enchère de

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

3 % Frais de transaction (Min 20 000 $ USD, Max 300 000 $ USD)

Informations principales sur l'investissement

±63,000 SF two-story office building on ±5.48 acres within the Elmira-Corning Airport Corporate Park.
Vacant, institutional-scale facility offering immediate occupancy or repositioning potential for a single user or investor.
Modern infrastructure, including open floor plates, private offices, training areas, and dedicated IT/data rooms.

Former Wayfair, Inc regional call center, proven to support large-scale customer service and operations teams.
Well-located minutes from Interstate 86 (Exit 50), providing strong regional connectivity throughout the Southern Tier and Finger Lakes region.
Compelling user or value-add investment opportunity supported by flexible Airport Business Development (ABD) zoning.

Résumé analytique

Colliers is pleased to present the opportunity to acquire 326 Daniel Zenker Drive, a vacant office building located in Big Flats, Chemung County, New York. The property represents a compelling value-add opportunity for users or investors seeking to acquire a large, functional office facility within the Elmira-Corning Airport Corporate Park.

The property totals ±63,000 square feet and features efficient floor plates, mordern infrastructure from its former call-center use, and a campus-style setting with ample surface parking. Positioned just minutes from Interstate 86 (Exit 50) and adjacent to Elmira/Corning Regional Airport, the property offers excellent regional accessibility throughout the Southern Tier and Finger Lakes region.

326 Daniel Zenker Drive provides multiple paths to value creation, including single-tenant occupancy, multi-tenant lease-up, or strategic repositioning, supported by its size, layout, and flexible Airport Business Development zoning.

Property tour are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.

Broker of Record: Matthew Cohen, NY License #10401340618

Visite 3D Matterport

Matterport Tour

1 sur 1

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à

Plus Pièces jointes

View the 1st and 2nd Floor Plans

View the Floor 1 Floor Plan

View the Floor 2 Floor Plan

Offering Memorandum
2. Property Information
Purchase Agreement
Third Party Reports
Title and Insurance

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Vente aux enchères

Type de propriété

Pleine propriété

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

5 853 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

2 926 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,26

Surface du lot

2,22 ha

Numéro de parcelle

67.01-1-7.211

Zonage

ABD - propriété commerciale

Stationnement

198 places (33,83 places par 1 000 m² loué)

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.

1 mile

3 mile

5 mile

2025 Population

1 012

5 698

22 269

2020 Population

1 079

6 126

24 032

2030 Population

986

5 544

21 683

Croissance démographique prévue 2025–2030

-2,6 %

-2,7 %

-2,6 %

Employés de jour

847

6 702

15 423

Total des entreprises

656

1 644

Revenu moy. du foyer

143 818 $

133 933 $

101 884 $

Revenu médian du foyer

129 787 $

118 108 $

78 189 $

Total des dépenses des consommateurs

15,9 M $

86,1 M $

286 M $

Âge médian

45,9

45,4

44,6

2025 foyers

397

2 319

9 163

Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur

19 %

22 %

16 %

Valeur moyenne du logement

245 418 $

248 581 $

213 881 $

Conseillers en vente

(973) 299-3083

Contact

Jacklene Chesler, Vice Chair

(973) 299-3083

Contact

Jacklene est vice-présidente et fournit une expertise en matière de vente d'investissements et de conseil aux investisseurs institutionnels et privés. Elle se concentre sur tous les principaux types de produits, y compris les produits de bureau, industriels, de vente au détail, à usage résidentiel/mixte et les terrains. Elle possède une vaste expérience de travail avec des prestataires de services spéciaux (équipes chargées des prêts et des REO), des gestionnaires d'actifs et d'autres agents fidicuciaires sur les propriétés du CMBS et du bilan, ainsi que sur d'autres types d'actifs en difficulté. Elle est également très active dans la commercialisation et la vente de propriétés par le biais de ventes aux enchères en ligne, notamment Tenx.com.

Jacklene a rejoint le cabinet en 2013. Avant de rejoindre Colliers, elle a été directrice de l'équipe tri-étatique de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des 10 % meilleures productrices de Colliers de 2014 à l'année en cours et a été récompensée pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.

(973) 299-3010

Contact

Patrick Norris, Senior Vice President

(973) 299-3010

Contact

Patrick Norris, vice-président, travaille dans le secteur de l'immobilier commercial depuis 2016. Il se spécialise dans les transactions de vente avec des investisseurs institutionnels et privés dans le New Jersey et dans la région métropolitaine des trois États environnants. En plus de mener des campagnes marketing traditionnelles très compétitives, Patrick est un expert de la vente de propriétés via des plateformes d'enchères en ligne telles que Ten-X Commerical, RIMarketplace et Crexi.

Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de commerces de détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé dans le numéro « 30 Under 30 » du Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022. Il a également reçu le Platinum Broker Award décerné par Crexi.

Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Association des courtiers immobiliers industriels et de bureaux (IOREBA) Next Gen et du Conseil international des centres commerciaux (ICSC).

Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.

Lire plus

Victoria Quade

(941) 202-4259

Contact

Licence du commissaire-priseur : Ten-X, Inc. Vibhav Kapila RE Brkr 10991231490

FAQ sur les enchères

(973) 299-3083