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326 Butler St Industriel/Logistique 465 m² À vendre Brooklyn, NY 11217 2 612 040 € (5 623,15 €/m²)

326 Butler St, Brooklyn, NY 11217

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located in Gowanus, Brooklyn’s creative and industrial hub
  • Near Union Street and Atlantic Avenue transit connections
  • Flexible zoning supports industrial, retail, or studio use
  • Brick façade and open interiors ideal for adaptive reuse
  • Surrounded by breweries, studios, and design firms
  • Walkable to Park Slope and Downtown Brooklyn amenities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5,000 total SF Warehouse on 40 x 100, with 1,000 sf mezzanine. M1-4 zone, 18 Ft ceiling, low taxes. Delivered vacant. Reach Findor - Rob Finnerty (732) 856-7386.

PIÈCES JOINTES

326 Butler St_Sale. Findor

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 612 040 € Surface utile brute 465 m²
Prix par m² 5 623,15 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1931
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, bar
  • Bureau, loft/espace créatif
 Hauteur libre du plafond 5,49 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,06 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1-4 G - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted
Prix 2 612 040 €
Prix par m² 5 623,15 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, bar
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 465 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1931
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1-4 G - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted

CARACTÉRISTIQUES

  • Mezzanine
  • Terrasse sur le toit

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 00413-0026
  • 00413-0027
 Évaluation des aménagements 200 605 €
Évaluation du terrain 47 017 € Évaluation totale 247 621 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 00413-0026
  • 00413-0027
Évaluation du terrain
47 017 €
Évaluation des aménagements
200 605 €
Évaluation totale
247 621 €
(732) 856-7386

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CONTACT

  • Robert Finnerty
    Robert Finnerty
  • Findor

  • ID de l’annonce: 37591635

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 326 Butler St, Brooklyn, NY 11217

Ce Gowanus Industriel/Logistique situé à 326 Butler St, Brooklyn, NY 11217 est actuellement disponible. Contactez Findor pour plus d’informations.

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326 Butler St
(732) 856-7386 x

326 Butler St

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