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326-328 Derby Ave Industriel/Logistique 2 376 m² 100 % Loué À vendre Derby, CT 06418 2 847 471 € (1 198,53 €/m²) Taux de capitalisation 3,94 %
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Résumé analytique
Well located industrial buildings close to Rt 8 access. Multiple buildings on 4.37 acres. Mostly well established tenants. Additional 3.2 acres of vacant land. Some of which is suitable for development.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 847 471 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Prix par m² | 1 198,53 € | Surface utile brute | 2 376 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 3,94 % | Année de construction | 1895 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R-5 | ||
| Prix | 2 847 471 € |
| Prix par m² | 1 198,53 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 3,94 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface utile brute | 2 376 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1895 |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | R-5 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage fluorescent
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 612 224 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 75 544 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 536 679 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
75 544 € (2025)
Évaluation des aménagements
536 679 € (2025)
Évaluation totale
612 224 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
326-328 Derby Ave
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