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3259 Duluth Highway 120 Bureau 3 267 m² À vendre Duluth, GA 30096 5 090 933 € (1 558,28 €/m²)
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Résumé analytique
This standalone office building is located just minutes from Downtown Duluth. Enjoy the
restaurants, retail, and residences in this dynamic contemporary environment with a rich
history. With 35,166 SF available, the building provides a unique opportunity in a vibrant
location, enjoying easy access with a dedicated turn lane off Duluth Highway (GA 120).
PROPERTY HIGHLIGHTS
• 2-story office building
• Vacant by April 2027 (Tenant in place through 3/30/2027).
• 2,740 SF warehouse space on the terrace level, with dock-high and drive-in loading.
• Zoned O-I (Office/Institutional)
• 3.13 Acres
restaurants, retail, and residences in this dynamic contemporary environment with a rich
history. With 35,166 SF available, the building provides a unique opportunity in a vibrant
location, enjoying easy access with a dedicated turn lane off Duluth Highway (GA 120).
PROPERTY HIGHLIGHTS
• 2-story office building
• Vacant by April 2027 (Tenant in place through 3/30/2027).
• 2,740 SF warehouse space on the terrace level, with dock-high and drive-in loading.
• Zoned O-I (Office/Institutional)
• 3.13 Acres
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
3 267 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
5 090 933 €
Prix par m²
1 558,28 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 634 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
1,27 ha
Zonage
AA035 - Office Building
Stationnement
61 places (18,67 places par 1 000 m² loué)
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6-264-032 | Évaluation des aménagements | 1 942 665 € |
| Évaluation du terrain | 317 640 € | Évaluation totale | 2 260 305 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6-264-032
Évaluation du terrain
317 640 €
Évaluation des aménagements
1 942 665 €
Évaluation totale
2 260 305 €
Contacts
-
Annette Adams -
Robert Coatsworth -
Jeff Richardson -
Amanda Gillispie -
CTR Partners, Inc.
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3259 Duluth Highway 120
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