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3258 W Fond Du Lac Ave Industriel/Logistique 3 268 m² À vendre Milwaukee, WI 53210 581 067 € (177,79 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immense bâtiment industriel lourd de près de 36 000 pieds carrés. Anciennement utilisée comme entreprise de fabrication de produits sidérurgiques. Le bâtiment a une puissance importante. Idéal pour la fabrication, l'entrepôt, la distribution. Les améliorations comprennent 110 nouveaux luminaires LED à grande hauteur dans la zone de l'entrepôt. Nouvel éclairage de bureau. 15 nouvelles fournaises de zone. 2 nouvelles fournaises standard, 2 nouvelles unités de climatisation pour les zones de bureaux. Peinture intérieure et extérieure complète. Tous les nouveaux éclairages de secours ont été mis au code. Baignoires rénovées, bureaux rénovés, nouveau toit dans la partie principale du bâtiment. (1/3 était en bon état et 1/3 avait un nouveau caoutchouc détachable, 1/3 un nouveau spray de silicone sur le métal existant. 3 nouvelles portes de quai. Allée fermée et clôturée et parking. Nouvelle allée pavée et entrée par la porte du quai.

Fonddulacdatasheet

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	581 067 €	Nb d’étages	2
Prix par m²	177,79 €	Année de construction	1919
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	3
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,52 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	3 268 m²
Zonage	IH- Industrial Heavy - Industriel lourd

Prix	581 067 €
Prix par m²	177,79 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,52 ha
Surface utile brute	3 268 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1919
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IH- Industrial Heavy - Industriel lourd