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The Junction Shopping Centre 32555 London Ave Local commercial | 265 m² | À louer | Mission, BC V2V 6M7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Subject Site experiences over 1,650 feet of frontage to Highway 11, offering additional exposure
- Immediate interchange access off Abbotsford Mission Highway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 265 m² | Oct. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rare 2,854 square foot sublease opportunity available within The Junction — Mission’s premier open-air shopping centre. Positioned within a well-established liquor store, this opportunity offers strong foot traffic, excellent visibility, and a chance to join a dominant retail node with a proven tenant mix and steady customer draw
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Fully-signalized intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE JUNCTION SHOPPING CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Black Bond Books
- Enseigne
- 1
- Local
- GoodLife Fitness
- Fitness
- 189
- National
- Johnston Meier Insurance Agencies Group
- Assurance
- 44
- Régional
- London Drugs
- Pharmacie
- 82
- National
- Save-On-Foods
- Supermarché
- 311
- National
- Silvercity Mission Cinemas
- Cinéma
- 177
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Black Bond Books | Enseigne | 1 | Local |
| GoodLife Fitness | Fitness | 189 | National |
| Johnston Meier Insurance Agencies Group | Assurance | 44 | Régional |
| London Drugs | Pharmacie | 82 | National |
| Save-On-Foods | Supermarché | 311 | National |
| Silvercity Mission Cinemas | Cinéma | 177 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 265 m² | Surface totale du terrain | 7,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 13 945 m² |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 13 945 m² |
| Surface totale du terrain | 7,39 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Junction is the District of Mission’s most prominent shopping centre, comprised of an excellent national and regional tenant roster, and approximately 320,000 square feet of first class retail, restaurants, and services. The shopping centre is ideally situated at the highly trafficked intersection of Highway 11 and Highway 7. The strategic positioning of the Subject Site offers immediate interchange access and excellent exposure to over 32,000 vehicles per day from Highway 11. Located minutes from the Mission Bridge, The Junction connects the District of Mission and North Abbotsford, conveniently serving both major markets. The Junction’s site size of 35 acres, 1,910 surface parking stalls, and multiple access points off London Avenue, play pivotal roles in easily accommodating the daytime population at the shopping centre.
- Signalisation
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The Junction Shopping Centre | 32555 London Ave
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