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Corner 7 acre San Antonio site! 32551 Leonard Rd Lot | Terrain commercial | 2,83 ha | À vendre | 2 999 990 € | San Antonio, FL 33576
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EXCELLENT EMPLACEMENT pour de futures utilisations commerciales !
- Tract d'angle très visible !
- À côté des deux développements Lagoon !
- Flux de trafic EXTRÊMEMENT élevé !
- Revenus locatifs existants !
- Possibilité de réaliser des revenus tout en planifiant une utilisation future pour le développement !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
18 514 €
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6 535,66 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
18 514 €
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6 535,66 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 18 514 € |
| Annuel par ha | 6 535,66 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 18 514 € |
| Annuel par ha | 6 535,66 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 999 990 € | Surface du lot | 2,83 ha |
| Prix par ha | 1 059 019,54 € |
| Prix | 2 999 990 € |
| Prix par ha | 1 059 019,54 € |
| Surface du lot | 2,83 ha |
Environ 7 acres... terrain à l'angle des chemins Curley et Prospect
DESCRIPTION
SITE COMMERCIAL/DE VENTE AU DÉTAIL POTENTIEL TRÈS INTÉRESSANT ! UN TERRAIN D'ENVIRON 7 ACRES ADJACENT AUX DÉVELOPPEMENTS DE MIRADA ET EPPERSON BASÉS SUR LE MÉGA LAGON ! Ce site d'environ 7 acres est actuellement zoné AC avec 6 maisons mobiles existantes qui appartiennent toutes à des locataires. Chaque locataire paie 300$ par mois en loyer de lot et est responsable de toutes les réparations et de l'entretien de la pelouse de ses propriétés louées. La propriété a une future utilisation du sol de VMU2B - The Villages of Pasadena Hills MPUD. Le véritable potentiel réside dans le rezonage de la propriété pour l'adapter à une future utilisation commerciale ou commerciale. L'ensemble de la zone est en pleine expansion avec le développement des méga-développements des lotissements de Mirada et Epperson, basés sur Lagoon. Les locataires ont résidé sur le site pendant une longue période et sont propriétaires de leurs maisons mobiles sur le site et paient le loyer du terrain au propriétaire foncier. Le propriétaire du terrain fournit de l'eau de puits à titre de service public et rien d'autre. Les locataires paient eux-mêmes leurs frais d'électricité, de transmission de données et de câble, l'entretien de la pelouse, etc. En cas de vente réussie, le nouveau propriétaire peut être en mesure de percevoir le loyer futur du lot auprès de chaque locataire. Les locataires ont été informés que la propriété est maintenant en vente et qu'un futur utilisateur pourrait avoir de futures utilisations commerciales de la propriété. Leonard Rd est actuellement une route privée entretenue, mais elle est accessible depuis Curley Rd et Prospect Rd. Le site est très visible et de nombreux véhicules y circulent chaque jour. Il y a un petit ruisseau avec un pont fermé sur le côté ouest de la propriété. Présenté uniquement sur rendez-vous. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails sur cette opportunité passionnante dans un domaine qui regorge de nouveaux développements !
Présenté par
Corner 7 acre San Antonio site! | 32551 Leonard Rd
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