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SunWest Simmons Marketplace Bldg 2 3255 W Ann Rd Local commercial 615 m² 100 % Loué À vendre North Las Vegas, NV 89031 2 145 748 € (3 489,44 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

3255 W Ann Rd, North Las Vegas, NV 89031

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great retail center investment opportunity in Las Vegas, fully leased out, with Meineke as the anchor tenant. Will be uploading more photos soon.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
615 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
2 145 748 €
Prix par m²
3 489,44 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
128 745 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-1 - Neighborhood Commercial
Stationnement
20 places (32,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Ann Rd

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Kusina Ni Lorraine
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Meineke
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Wholistic Recovery
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Kusina Ni Lorraine Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Meineke Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Wholistic Recovery Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Roberto's Taco Shop
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 124-32-116-002 Évaluation des aménagements 312 803 €
Évaluation du terrain 163 901 € Évaluation totale 476 704 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
124-32-116-002
Évaluation du terrain
163 901 €
Évaluation des aménagements
312 803 €
Évaluation totale
476 704 €
(702) 767-7209

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CONTACT

  • Chris Coletti
    Chris Coletti

  • ID de l’annonce: 38411544

  • Date de mise sur le marché: 11/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3255 W Ann Rd, North Las Vegas, NV 89031

Ce Local commercial situé à 3255 W Ann Rd, North Las Vegas, NV 89031 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sun West Luxury Realty pour plus d’informations.

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SunWest Simmons Marketplace Bldg 2 | 3255 W Ann Rd
(702) 767-7209 x

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Chris Coletti
(702) 767-7209

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