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3255 Hwy 7 E Local commercial | 76–156 m² | À louer | Markham, ON L3R 3P9
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 80 m² | Négociable | 234,37 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 18 791 € /an 1 566 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 60 | 76 m² | Négociable | 234,37 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 17 811 € /an 1 484 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 156 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 60
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 156 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3255 Hwy 7 E, Markham, ON L3R 3P9
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- FreshWay Foodmart
- -
- 1
- -
- GoPlace.com Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Lee's Badminton
- Fitness
- 3
- Local
- Lumen Eyecare
- Optique
- 2
- Local
- Shun Lee Herbs Co
- Enseigne
- 1
- -
- Three Owls Optics Inc.
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| FreshWay Foodmart | - | 1 | - |
| GoPlace.com Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Lee's Badminton | Fitness | 3 | Local |
| Lumen Eyecare | Optique | 2 | Local |
| Shun Lee Herbs Co | Enseigne | 1 | - |
| Three Owls Optics Inc. | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 156 m² | Surface totale du terrain | 9,24 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 21 500 m² |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 21 500 m² |
| Surface totale du terrain | 9,24 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
Situé dans le prestigieux quartier First Markham Place, cet établissement offre une excellente exposition et un volume de trafic élevé. Situé près de l'entrée principale, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun. L'espace est entièrement climatisé et chauffé au gaz naturel. Zoné pour un usage commercial et de détail, il offre une polyvalence pour répondre aux divers besoins des entreprises. Les frais d'entretien mensuels sont de 1 335,03$, avec des impôts fonciers annuels de 8 224,43$. Le type de bail est net, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entreprises qui recherchent de la visibilité et un emplacement bien desservi dans la région de Buttonville.
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
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3255 Hwy 7 E
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