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Building A Aldergrove, BC V4W 2X2 Espace disponible | 2 560–6 555 m² | Industriel/Logistique

Building A

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Informations principales sur le parc

  • Excellent location at Fraser Highway & 262 Street
  • Fully sprinklered, easy truck access, and yard space available
  • Very clean, large open warehouse in concrete structure
  • Both units can be combined for contiguous space of ±70,560 SF or can be leased separately

Faits sur le parc

Espace total disponible 6 555 m² Type de parc Parc industriel
Espace total disponible 6 555 m²
Type de parc Parc industriel

Tous les espaces disponibles(2)

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Building A
3254 262 St
2 560 m² | 10,58 € /pi²/an 0,88 € /pi²/mois 113,84 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 24 289 € /mois 291 468 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
7 678 m²
Surface du lot
0,79 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
6,40 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
4
Niveleurs
2
Alimentation électrique
Ampères: 400 Volts: 208-600 Phase: 3
Zonage
M-2 - Light Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 560 m²
  • Négociable
  • 113,84 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 291 468 € /an 24 289 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 60 jours

27,560 square foot warehouse space available for lease. Please contact agents for additional information.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 quais de chargement
  • 600 volts/400 amps 3 phase power.
  • 1 accès plain-pied
  • Toilettes privées
  • 2 washrooms.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 560 m² Négociable 113,84 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 291 468 € /an 24 289 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée 60 jours
Building A
3254 262 St
2 560 m² | 10,58 € /pi²/an 0,88 € /pi²/mois 113,84 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 24 289 € /mois 291 468 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
7 678 m²
Surface du lot
0,79 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
6,40 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
4
Niveleurs
2
Alimentation électrique
Ampères: 400 Volts: 208-600 Phase: 3
Zonage
M-2 - Light Industrial

3254 262 St - 1er étage

Surface
2 560 m²
Durée
Négociable
Loyer
113,84 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 291 468 € /an 24 289 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
60 jours
Building B
3252 262nd St
3 995 m² | 10,58 € /pi²/an 0,88 € /pi²/mois 113,84 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 37 896 € /mois 454 757 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 488 m²
Surface du lot
2,36 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
6,40 m
Accès plain-pied
8
Portes de quai de chargement
4
Alimentation électrique
Ampères: 100 Volts: 220 Phase: 3
Zonage
M-2 - Light Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 995 m²
  • Négociable
  • 113,84 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 454 757 € /an 37 896 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 60 jours

43,000 square foot warehouse space available for lease. Contact the listing agents for additional information.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 quai de chargement
  • 220 volts/100 amps.
  • 1 accès plain-pied
  • Toilettes privées
  • 3 washrooms.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 3 995 m² Négociable 113,84 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 454 757 € /an 37 896 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée 60 jours
Building B
3252 262nd St
3 995 m² | 10,58 € /pi²/an 0,88 € /pi²/mois 113,84 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 37 896 € /mois 454 757 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 488 m²
Surface du lot
2,36 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
6,40 m
Accès plain-pied
8
Portes de quai de chargement
4
Alimentation électrique
Ampères: 100 Volts: 220 Phase: 3
Zonage
M-2 - Light Industrial

3252 262nd St - 1er étage

Surface
3 995 m²
Durée
Négociable
Loyer
113,84 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 454 757 € /an 37 896 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
60 jours

3254 262 St - 1er étage

Surface 2 560 m²
Durée Négociable
Loyer 113,84 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 60 jours

27,560 square foot warehouse space available for lease. Please contact agents for additional information.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • 3 quais de chargement
  • Toilettes privées
  • 600 volts/400 amps 3 phase power.
  • 2 washrooms.

3252 262nd St - 1er étage

Surface 3 995 m²
Durée Négociable
Loyer 113,84 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 60 jours

43,000 square foot warehouse space available for lease. Contact the listing agents for additional information.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • 1 quai de chargement
  • Toilettes privées
  • 220 volts/100 amps.
  • 3 washrooms.

Vue d’ensemble du parc

The site benefits from excellent truck access and available yard space, enhancing maneuverability and outdoor storage potential. Located just minutes from the US border and major transportation routes, the property provides seamless connectivity to Metro Vancouver, Abbotsford, and the Fraser Valley. Nearby amenities include Save-On-Foods, Shoppers Drug Mart, McDonald’s, and Best Western, offering convenience for staff and visitors alike

Pièces jointes

Brochure
1 1
3254 262 St, Aldergrove, BC - Vue aérienne vue de carte - Image1
3254 262 St, Aldergrove, BC - Vue aérienne vue de carte - Image2
3254 262 St, Aldergrove, BC - Vue aérienne vue de carte - Image3
3254 262 St, Aldergrove, BC - Vue aérienne vue de carte - Image4
3254 262 St, Aldergrove, BC - Vue aérienne vue de carte - Image5
3254 262 St, Aldergrove, BC - Vue aérienne vue de carte - Image6
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®
(604) 514-6832

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37958526

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3254 262 St, Aldergrove, BC V4W 2X2

Ce Industriel/Logistique situé à 3254 262 St, Aldergrove, BC V4W 2X2 est actuellement disponible à la louer. Contactez NAI Commercial Langley pour plus d’informations.

1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
3254 262 St, Aldergrove, BC à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 18
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3254 262 St, Aldergrove, BC à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 18
Building Photo
3254 262 St, Aldergrove, BC à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 18
Primary Photo
3254 262 St, Aldergrove, BC à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 18
Building Photo
3254 262 St, Aldergrove, BC à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 18
Building Photo
3254 262 St, Aldergrove, BC à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 18
Primary Photo
3254 262 St, Aldergrove, BC à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 18
Building Photo
3254 262 St, Aldergrove, BC à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 18
Building Photo
3254 262 St, Aldergrove, BC à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 18
Building Photo
3254 262 St, Aldergrove, BC à louer Aérien– Image 10 sur 18
Aerial
3254 262 St, Aldergrove, BC à louer Aérien– Image 11 sur 18
Aerial
3254 262 St, Aldergrove, BC à louer Aérien– Image 12 sur 18
Aerial
3254 262 St, Aldergrove, BC à louer Aérien– Image 13 sur 18
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3254 262 St, Aldergrove, BC à louer Aérien– Image 14 sur 18
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3254 262 St, Aldergrove, BC à louer Aérien– Image 15 sur 18
Aerial
3254 262 St, Aldergrove, BC à louer Photo intérieure– Image 16 sur 18
Interior
3254 262 St, Aldergrove, BC à louer Photo intérieure– Image 17 sur 18
Interior
1 sur 1
Building A | Aldergrove, BC V4W 2X2
(604) 514-6832 x

Building A | Aldergrove, BC V4W 2X2

Gary Niesner
(604) 514-6832

Angie MacDonald
(604) 514-6823

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