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Building A Aldergrove, BC V4W 2X2 Espace disponible | 2 560–6 555 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Excellent location at Fraser Highway & 262 Street
- Fully sprinklered, easy truck access, and yard space available
- Very clean, large open warehouse in concrete structure
- Both units can be combined for contiguous space of ±70,560 SF or can be leased separately
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 6 555 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 6 555 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Excellent location at Fraser Highway & 262 Street • Very clean, large open warehouse in concrete structure • Fully sprinklered, easy truck access, and yard space available • Both units can be combined for contiguous space of ±70,560 SF or can be leased separately Building A: • 3 dock loading, and 1 grade • 2 washrooms • Power is 600v/400 amps/3-phase
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lumière naturelle
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 2 560 m² | 1-10 Ans | 112,57 € /m²/an 9,38 € /m²/mois 288 218 € /an 24 018 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 60 jours |
3254 262 St - 1er étage – A
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Positioned at the strategic intersection of Fraser Highway and 262 Street, this dual-building industrial opportunity offers exceptional flexibility and functionality in the heart of Aldergrove’s growing industrial corridor. Buildings A and B, totaling ±70,560 SF, are available for lease either individually or as a contiguous unit, providing adaptability for a wide range of industrial users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 washrooms
- Dock and grade loading
- Power is 220volts/100 amps
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – B | 3 995 m² | Négociable | 112,57 € /m²/an 9,38 € /m²/mois 449 687 € /an 37 474 € /mois | Industriel/Logistique | - | 60 jours |
3252 262nd St - 1er étage – B
3254 262 St - 1er étage – A
| Surface | 2 560 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 112,57 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
• Excellent location at Fraser Highway & 262 Street • Very clean, large open warehouse in concrete structure • Fully sprinklered, easy truck access, and yard space available • Both units can be combined for contiguous space of ±70,560 SF or can be leased separately Building A: • 3 dock loading, and 1 grade • 2 washrooms • Power is 600v/400 amps/3-phase
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
3252 262nd St - 1er étage – B
| Surface | 3 995 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 112,57 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
Positioned at the strategic intersection of Fraser Highway and 262 Street, this dual-building industrial opportunity offers exceptional flexibility and functionality in the heart of Aldergrove’s growing industrial corridor. Buildings A and B, totaling ±70,560 SF, are available for lease either individually or as a contiguous unit, providing adaptability for a wide range of industrial users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Dock and grade loading
- 3 washrooms
- Power is 220volts/100 amps
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
The site benefits from excellent truck access and available yard space, enhancing maneuverability and outdoor storage potential. Located just minutes from the US border and major transportation routes, the property provides seamless connectivity to Metro Vancouver, Abbotsford, and the Fraser Valley. Nearby amenities include Save-On-Foods, Shoppers Drug Mart, McDonald’s, and Best Western, offering convenience for staff and visitors alike
Présenté par
Building A | Aldergrove, BC V4W 2X2
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