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Informations principales

  • Quiet, Professional - Ideal for professional services or healthcare, requiring a premium environment
  • Parking Available onsite, please ask broker for details.
  • Accessible Centrally - located in Abbotsford, easy to access. Elevator access to second floor.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 200
  • 278 m²
  • Négociable
  • 147,32 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 41 018 € /an 3 418 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Marcus & Millichap is pleased to offer the opportunity to lease Unit 200 – 32525 Simon Ave, in the heart of Abbotsford’s City Centre. Premiere Location Located one block north of Fraser Way and in close proximity to Sevenoaks Shopping Centre, Abbotsford City Hall, Abbotsford Law Courts and many local amenities, the subject property is easily accessible for customers and employees alike, offering ample parking onsite and in the immediate area. Premium Office Space 32525 Simon is a meticulously maintained building. Unit 200 is a quiet end unit, with ample natural light, an expandable boardroom and is adaptable for cubicles or open-concept configurations. City Centre Transformation The landscape of Abbotsford City Centre is rapidly changing. As evidenced by “Auburn”, the 134-unit mixed use development immediately across the street from the subject property. Local business stands to benefit from the influx of residential and commercial activity.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 8 à 24 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 200 278 m² Négociable 147,32 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 41 018 € /an 3 418 € /mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
278 m²
Durée
Négociable
Loyer
147,32 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 41 018 € /an 3 418 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface 278 m²
Durée Négociable
Loyer 147,32 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Marcus & Millichap is pleased to offer the opportunity to lease Unit 200 – 32525 Simon Ave, in the heart of Abbotsford’s City Centre. Premiere Location Located one block north of Fraser Way and in close proximity to Sevenoaks Shopping Centre, Abbotsford City Hall, Abbotsford Law Courts and many local amenities, the subject property is easily accessible for customers and employees alike, offering ample parking onsite and in the immediate area. Premium Office Space 32525 Simon is a meticulously maintained building. Unit 200 is a quiet end unit, with ample natural light, an expandable boardroom and is adaptable for cubicles or open-concept configurations. City Centre Transformation The landscape of Abbotsford City Centre is rapidly changing. As evidenced by “Auburn”, the 134-unit mixed use development immediately across the street from the subject property. Local business stands to benefit from the influx of residential and commercial activity.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 8 à 24 personnes

Aperçu du bien

The subject property is centrally located in Abbotsford’s rapidly transforming City Centre. Located between Sevenoaks Shopping Centre and Abbotsford City Hall, 32525 Simon Ave is well-positioned to benefit from traffic generated by these regional focal-points. Per Abbotsford planning data, the City Centre area of South Fraser Way sees a traffic count of roughly 28,000 vehicles per day. Abbotsford is a quickly-growing community with a population of roughly 180,000.

  • Ligne d’autobus
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1998
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
2 021 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 010 m²
Hauteur du plafond non fini
2,44 m
Stationnement
20 places de stationnement extérieur
30 places de stationnement couvert

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 2e
  • Accord Meeting & Conference Rooms
  • -
  • 2e
  • Ministry Of Social Development
  • -
  • 2e
  • Parmar Advisors Inc
  • -
  • 1er
  • Service Canada
  • Administration publique
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 41337986

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32525 Simon Ave, Abbotsford, BC V2T 6T6

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