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IHOP 3252 Riverside Dr Local commercial 468 m² À vendre Bakersfield, CA 93308 1 557 375 € (3 330,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- NN+ Lease with Minimal Landlord Responsibilities
- Rental Income with Percentage Rent Component
- Established Operating History
- Outparcel to La Quinta Hotel with Cross-Easements
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an IHOP located at 3252 Riverside Drive, Bakersfield, CA 93308. The site consists of roughly 5,034 rentable square feet of building space on an estimated .69-acre parcel of land. IHOP is subject to a 10-year NN+ lease, which commenced 5/1/2026. The current annual rent is $117,500 and has scheduled increases of 10.00% Every 5 Years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
468 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 557 375 €
Prix par m²
3 330,04 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
101 212 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C2
Façade
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 332-580-13-00-7 | Évaluation des aménagements | 411 346 € |
| Évaluation du terrain | 137 115 € | Évaluation totale | 548 461 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
332-580-13-00-7
Évaluation du terrain
137 115 €
Évaluation des aménagements
411 346 €
Évaluation totale
548 461 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
Carte
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Présenté par
IHOP | 3252 Riverside Dr
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