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Fountain Park Cottages 3251 Rogue River Hwy Immeuble residentiel 12 lots 1 574 738 € (131 228 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Grants Pass, OR 97527
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Informations principales sur l'investissement
- Multi- Family
- Numerous Updates
Résumé analytique
Amazing investment opportunity featuring 12 units, including 7 individual cottages, 2 duplexes, and one 3-bedroom home, all set on 8 park-like acres. Currently generating over $13,000 in monthly rents with a strong 7% cap rate, this property offers immediate cash flow with additional upside potential through future rent increases and self-management. Tenants are consistently drawn to the unique layout of spread-out cottages nestled among mature trees, creating a private, community-style setting with beautifully maintained grounds. Many long-term tenants provide stability and consistent income. The property has seen numerous updates, including clean, well-maintained interiors full of charm, newer roofs, rain gutters, irrigation, a strong well, fenced yards, common areas, community laundry with coin-op machines, and ductless mini-split HVAC systems for efficient heating and cooling. This rare find combines rural tranquility with a robust, diversified revenue stream for the savvy investor
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 574 738 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 131 228 € | Surface du lot | 3,25 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 605 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | RR5 - RR5 | ||
| Prix | 1 574 738 € |
| Prix par lot | 131 228 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 605 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | RR5 - RR5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Cour
- Laverie
- Aire de pique-nique
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 32 - 59 |
| 2+1 | 1 | - | 54 |
| 3+1 | 1 | - | 106 |
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R315483 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 290 796 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R315483
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
290 796 €
Contact
-
Jake Rockwell -
Rockwell Group | eXp Realty, LLC
1 sur 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Fountain Park Cottages | 3251 Rogue River Hwy
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