Riverdale 4-Story Solid Brick 2-Family Duplex | 3251 Riverdale Ave
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Riverdale 4-Story Solid Brick 2-Family Duplex 3251 Riverdale Ave Immeuble residentiel 2 lots 1 179 826 € (589 913 €/Lot) Taux de capitalisation 5,72 % Bronx, NY 10463
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unit 2 has large balcony with beautiful view
- Close proximity to many shopping and dining options.
- Major highways and public transportation are easily accessible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This beautiful Two-Family Brick Townhouse consists of two duplex units (4 bedrooms, 3 baths, and 4 bedrooms, 2 baths) for a total of 8 bedrooms, 5 full bathrooms, a living room and dining area, a well-outfitted kitchen, and central air conditioning. There are hardwood floors throughout, and each unit includes a washer and a dryer. The large windows bathe the units with tons of light, making for a bright and cheery space. The upper unit comes with a private balcony offering city views. Each unit has its own separate entrance. The property also includes two indoor car garages, plus 2 outdoor parking spaces. Major highways and public transportation are easily accessible, with proximity to many shopping and dining options.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 179 826 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 589 913 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 5,72 % | Surface de l’immeuble | 399 m² |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 1 179 826 € |
| Prix par lot | 589 913 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,72 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 399 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2002 |
| Zonage | R5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 1 | 3 833 € | 139 |
| 4+2 | 1 | 3 407 € | 130 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
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Riverdale 4-Story Solid Brick 2-Family Duplex | 3251 Riverdale Ave
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