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3251-3255 Beverly Blvd
Los Angeles, CA 90057
 Local commercial Bien À vendre

3251-3255 Beverly Blvd, Los Angeles, CA 90057

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Informations principales sur l'investissement

  • PLAFOND ACTUEL DE 6,6 %
  • Restaurant entièrement équipé
  • Lot de 11 132 SF C2 Zoné TOC de niveau 1
  • Installation de blanchisserie automatique avec toutes les machines incluses
  • Grand angle entre Hoover et Beverly
  • Possibilité de réaménagement pour construire 27 unités de plein droit, 41 unités en utilisant le bonus TOC

Résumé analytique

Voici l'opportunité d'investissement idéale au coin principal de Beverly et Hoover ! Cet immeuble commercial d'angle dispose d'un restaurant équipé et d'une laverie automatique, ce qui en fait une perspective lucrative pour les entrepreneurs à la recherche de revenus immédiats aux taux du marché. L'établissement propose de nombreuses places de parking, garantissant ainsi la commodité des clients, et avec un arrêt de bus situé juste en face, l'accessibilité n'est jamais un problème.
Au-delà de son potentiel actuel, cette propriété présente également une opportunité intéressante de réaménagement avec un généreux zonage C2 de 11 132 pieds carrés. Ne manquez pas cet emplacement privilégié et les possibilités infinies qu'il offre à la fois en termes de revenus immédiats et de croissance future !

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
488 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 243 462 €
Prix par m²
4 598,82 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
148 068 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
LAC2 - « Commercial - Utilisations C1.5 ; commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, magasins de détail Entreprises, églises, écoles, ventes d'automobiles, utilisations de la R4
Stationnement
15 places (30,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur Beverly Blvd

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5156-004-012 Évaluation des aménagements 156 015 €
Évaluation du terrain 650 099 € Évaluation totale 806 114 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5156-004-012
Évaluation du terrain
650 099 €
Évaluation des aménagements
156 015 €
Évaluation totale
806 114 €
 

  • ID de l’annonce: 28759518

  • Date de mise sur le marché: 15/06/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3251-3255 Beverly Blvd, Los Angeles, CA 90057

Ce Rampart Village Local commercial situé à 3251-3255 Beverly Blvd, Los Angeles, CA 90057 est actuellement disponible. Contactez PropertyWork pour plus d’informations.

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Vidéos
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