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Stonestown Galleria 3251 20th Ave Espace disponible | 84–278 m² | Local commercial | San Francisco, CA 94132
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 304 | 103 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 250 D | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 250 I | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3251 20th Ave - 1er étage – Bureau 304
Completely raw space Directly next to DSW, near Whole Foods. No exterior exposure
- Espace partiellement démoli
- Can be built out to a variety of uses
3251 20th Ave - 2e étage – Bureau 250 D
Food court space, currently built out as a pizzeria.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Available for immediate occupancy
3251 20th Ave - 2e étage – Bureau 250 I
Food court space, currently built out as a taco shop. Do not contact owner. Reach out directly to Bernadette Lee (818-459-6876) for showing information.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Stonestown Galleria
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Apple Store
- Électronique grand public
- 598
- International
- Round1
- Bowling/Billard
- 85
- International
- Sephora
- Parapharmacie
- 1 344
- International
- Shake Shack
- Restauration rapide
- 458
- International
- Sports Basement
- Articles de sport
- 16
- Local
- Target
- Grand magasin
- 2 404
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Apple Store | Électronique grand public | 598 | International |
| Round1 | Bowling/Billard | 85 | International |
| Sephora | Parapharmacie | 1 344 | International |
| Shake Shack | Restauration rapide | 458 | International |
| Sports Basement | Articles de sport | 16 | Local |
| Target | Grand magasin | 2 404 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Identité de bâtiment de classe mondiale. Opportunités de terrasse sur le toit. Possibilités d'extension massives. 20 minutes de SFO. Zone de stationnement dédiée à plus de 500 voitures pour les utilisateurs de bureau/des sciences de la vie. Les excellentes hauteurs de plafond de 16 pouces conviennent aussi bien aux locataires de bureaux qu'aux locataires du secteur des sciences de la vie.
- Food court
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
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Présenté par
Stonestown Galleria | 3251 20th Ave
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