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Class A Industrial 3250 Tower Rd Industriel/Logistique 1 193 m² À vendre Prescott, AZ 86305 2 752 000 € (2 305,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,37 %

3250 Tower Rd, Prescott, AZ 86305

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long Term Tenant
  • Building can easily be demised
  • Great Cap Rate

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Beautiful Class A Industrial Building. This standout NNN investment opportunity has a long-term tenant in place and is a slam dunk for any investor! The property can be purchased separately or as part of a strong portfolio with a neighboring property. Key features include 24 stripped parking spaces, whole building backup generator, 480V - 3-phase power, fire sprinklered, exterior of the building was painted 1.5 years ago, the roof was replaced 2 years ago, all 8 HVAC units were replaced 2 years ago, two 10' tall X 8' wide roll up doors, 25' of clear height, 9 offices, 17 cubicles, a breakroom, and a distribution warehouse. The tenant has operated out of this location for over 20 years. Lease details can be released with a signed NDA. Going in NOI of $203,692.80 with solid 3% annual escalators.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer
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  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 752 000 € Surface utile brute 1 193 m²
Prix par m² 2 305,95 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement triple net Année de construction/rénovation 2004/2022
Taux de capitalisation 6,37 % Occupation Mono
Condition de vente 1031 Exchange Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 7,62 m
Classe d’immeuble A Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,22 ha
Zonage IT - City of Prescott Industrial Transition
Prix 2 752 000 €
Prix par m² 2 305,95 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,37 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,22 ha
Surface utile brute 1 193 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 2004/2022
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,62 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage IT - City of Prescott Industrial Transition

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Lasergifts.com
  • Grossiste
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Lasergifts.com Grossiste 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 106-08-022 Évaluation des aménagements 912 002 €
Évaluation du terrain 119 959 € Évaluation totale 1 031 960 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
106-08-022
Évaluation du terrain
119 959 €
Évaluation des aménagements
912 002 €
Évaluation totale
1 031 960 €
(480) 309-1089

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38081359

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3250 Tower Rd, Prescott, AZ 86305

Ce Industriel/Logistique situé à 3250 Tower Rd, Prescott, AZ 86305 est actuellement disponible à la vente. Contactez Arizona Commercial pour plus d’informations.

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Aerial View N
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Front View
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Side Entrance
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Aerial View Front
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Back View
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Aerial View W
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Reception Area
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Work Space
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1st Floor Work Space
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1st Floor Work Space
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First Floor Work Space
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Bathroom
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1st Floor Work Space
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1st Floor Work Space
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Work Space
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1st Floor Work Space
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16-Work Space 2
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17-Bathroom
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18-Warehouse
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19-Warehouse Bathroom
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20-Warehouse
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21-Warehouse
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22-Upstairs Office Area
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23-Upstairs Office 1
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24-Upstairs Office 2
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25-Upstairs 3
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26-Upstairs 4
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27-Upstairs 4
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28-Upstairs Coference Room
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29-Upstairs Break Room
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30-Upstairs Bathroom
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31-Upstairs Office Area
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32-Upstairs Office 5
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33-Upstairs Office Area
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34-Upstairs Office Area
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35-Upstairs Office 6
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45-Aerial View NW
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36-Upstairs Office 7
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37-Upstairs Office 8
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38-Upstairs Office 9
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39-Upstairs Office Area
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40-Upstairs Bathroom
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