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3250 Palm Pky Industriel/Logistique 2 114 m² À vendre Las Vegas, NV 89104 4 599 769 € (2 176,33 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Brand New Warehouse Roof
New Paint and Flooring Within Office
Previously Created Plans for an additional ±17,000 SF Warehouse

Repaired and Refreshed Dock Apron
Security Cameras Throughout

Résumé analytique

Located in the heart of Las Vegas, NV, 3250 Palm Parkway sits as a great opportunity for an Industrial Owner User to place their business. Whether that business deals in trucking, distribution, warehousing, or a multitude of other industrial uses, this standalone building with over 1 acre of fenced yard space checks all of the boxes for your business needs. With quick access to the I-11 via E Charleston Blvd, transportation inside and outside the metro is extremely easy. The space offers an office with 4 private offices, 1 large open office, and two restrooms; while the warehouse is serviced by a multi-stall dock apron and two oversized grade high doors, and a small breakroom with a single restroom.

3250 Palm Pkwy OM

Informations sur l’immeuble

Prix	4 599 769 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 176,33 €	Année de construction	1976
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	7,62 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	0,73 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	2 114 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IL

Prix	4 599 769 €
Prix par m²	2 176,33 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,73 ha
Surface utile brute	2 114 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1976
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,62 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IL

Terrain clôturé

Système de sécurité

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
2 114 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

3250 Palm Pky, Las Vegas, NV à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 9 — Plan d’étage

3250 Palm Pky, Las Vegas, NV à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 9 — Photo intérieure

3250 Palm Pky, Las Vegas, NV à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 9 — Photo intérieure

3250 Palm Pky, Las Vegas, NV à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 9 — Photo intérieure

3250 Palm Pky, Las Vegas, NV à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 9 — Photo intérieure

3250 Palm Pky, Las Vegas, NV à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Photo intérieure

3250 Palm Pky, Las Vegas, NV à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 9 — Photo intérieure

3250 Palm Pky, Las Vegas, NV à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 9 — Photo intérieure

3250 Palm Pky, Las Vegas, NV à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 9 — Photo intérieure

Bâtiment de ±22 750 pieds carrés avec bureau de 1 350 pieds carrés ±52 000 pieds carrés d'espace extérieur clôturé Deux (2) portes de plain-pied de 14'x14' Deux (2) portes de quai de 11'x11' via une rampe de quai Hauteur libre de l'entrepôt de ±25' Équipé de sprinklers anti-incendie Zonage IL (Industrie légère) APN : 162-01-712-002, 004

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	2 114 m²	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

2 114 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

1 sur 9

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 162-01-712-002 162-01-712-004	Évaluation des aménagements	144 070 €
Évaluation du terrain	170 427 €	Évaluation totale	314 498 €