Pizza Hut | 3250 E Main St
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Pizza Hut 3250 E Main St Local commercial 101 m² À vendre Richmond, IN 47374 1 380 752 € (13 710,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Marque de restaurant mondialement reconnue
- Durée restante de ±17 ans avec options de renouvellement
- Historique d'exploitation de plus de 11 ans avec un nouveau bail de 20 ans
- Meilleur opérateur de franchise Pizza Hut (plus de 120 unités)
- Bail NNN absolu
- Le magasin le plus performant au pays avec une croissance substantielle d'une année sur l'autre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est idéalement située dans un corridor commercial florissant juste à côté de East Main Street, avec un volume de circulation de plus de 20 100 véhicules par jour. La structure à triple filet du bail permet un investissement totalement passif pour le propriétaire et il reste environ 17 ans à courir pour la durée de base du bail.
En association avec : BJ Feller, IN Lic #14036515
En association avec : BJ Feller, IN Lic #14036515
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
101 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 380 752 €
Prix par m²
13 710,60 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
86 297 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
13 places (129,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur East Main Street
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 89-16-34-430-116.000-030 | Évaluation des aménagements | 55 884 € |
| Évaluation du terrain | 123 409 € | Évaluation totale | 179 293 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
89-16-34-430-116.000-030
Évaluation du terrain
123 409 €
Évaluation des aménagements
55 884 €
Évaluation totale
179 293 €
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