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325 Winchester Ave Local commercial 325 m² À vendre Martinsburg, WV 25401 481 833 € (1 481,83 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Corner Location
- 387 Apartments Right Behind You
- Stop Light Intersection
- Walkable to everything
Résumé analytique
Amazing Corner Opportunity on the fastest growing block in Martinsburg. Surround your business with 387 Newly Created and Renovated Apartments of the Interwoven Mill Project. This corner is directly across the street from the Interwoven project and parking areas. The upper main level is a large retail store currently leased for 1350 per month on a month to month lease. The 2 Bedroom Apartment in the rear is rented for 1250 and features all the modern upgrades one would expect including Mini Splits HVAC, stainless steel appliances, updated baths, and rear entry. Parking may be able to be negotiated with the church parking lot on the same block and with the auto parts store behind the building. There is on-street parking available to the side of the building. This building could be an easy conversion to all residential. Zoning is Mixed Use Commercial. The Zoning Information is attached in documents.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
27 443 €
|
84,40 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
27 443 €
|
84,40 €
|
| Taxes |
2 046 €
|
6,29 €
|
| Frais d’exploitation |
4 662 €
|
14,34 €
|
| Total des frais |
6 708 €
|
20,63 €
|
| Résultat net d’exploitation |
20 735 €
|
63,77 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 27 443 € |
| Annuel par m² | 84,40 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 27 443 € |
| Annuel par m² | 84,40 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 046 € |
| Annuel par m² | 6,29 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 662 € |
| Annuel par m² | 14,34 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 708 € |
| Annuel par m² | 20,63 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 20 735 € |
| Annuel par m² | 63,77 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
481 833 €
Prix par m²
1 481,83 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MUC - MIXED USE COMMERCIAL. Document Attached
Stationnement
5 places (15,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 44
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
325 Winchester Ave
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