Votre e-mail a été envoyé.
325 W Main St Bureaux/Local commercial | 93–307 m² | À louer | Kutztown, PA 19530
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Valuable Road Frontage
- Heavy road and foot traffic
- Heart of downtown Kutztown
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 307 m² | 3-15 Ans | 68,57 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 21 021 € /an 1 752 € /mois | Service complet |
1er étage
Currently under renovation! Prime location on Main St and only 2 blocks from Campus
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 307 m² | Surface commerciale utile | 376 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 376 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
Discover an exceptional investment opportunity in the heart of downtown with this commercial lease property, a gem that combines historical charm with modern potential. Built in 1910, this brick and frame structure boasts a solid foundation and a good condition, making it an ideal choice for savvy investors looking to capitalize on a prime location. The property features a compact lot size of 0.09 acres, offering valuable road frontage and year-round access, ensuring visibility and convenience for your business endeavors. Owner will work with you on any changes you’d like—whether it’s putting up or taking down walls, adjusting the flooring or lighting, or even tweaking the ceiling height. The bustling downtown area is a hub of activity, Kutztown University attracting foot traffic and providing a vibrant atmosphere that can significantly enhance your business's exposure and customer base. Imagine the possibilities! With a lease term of 36+ months, you have the flexibility to establish your business in a thriving environment while enjoying the benefits of additional storage space and special lease terms. The property includes essential amenities such as snow removal, allowing you to focus on your business without the hassle of seasonal maintenance. The concrete and hardwood flooring throughout the space adds a touch of character and durability, making it suitable for a variety of commercial uses. Investing in this property not only secures a strategic location but also positions you to benefit from the ongoing growth and development in the downtown area. As urban revitalization continues, property values are expected to rise, providing an excellent opportunity for appreciation and long-term returns. The street view offers a dynamic backdrop, perfect for attracting attention and creating a welcoming atmosphere for your clientele. Whether you're looking to establish a retail space, office, or service-oriented business, this property is a blank canvas ready for your vision. Seize the chance to invest in a property that combines historical significance with modern potential. With its prime location, solid construction, and favorable lease terms, this commercial space is not just a property; it's a pathway to success. Don't miss out on this opportunity to make your mark in the downtown landscape!
Principaux commerces à proximité
Présenté par
325 W Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.