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Lynbrook Plaza 325 Sunrise Hwy Espace disponible | 145 m² | Local commercial | Lynbrook, NY 11563
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 145 m² | 5-10 Ans | 424,09 € /m²/an 35,34 € /m²/mois 61 659 € /an 5 138 € /mois | Brut modifié |
325 Sunrise Hwy - 1er étage
Space Highlights - 325 Sunrise Hwy, Lynbrook, NY Prime Location: Situated along the high-traffic Sunrise Hwy, ensuring maximum visibility and accessibility for customers. Ample Parking: Convenient front and rear parking options, providing easy access for tenants and visitors alike. Multiple Entrances: Features both front and back entrances, enhancing flexibility and convenience for tenant operations and customer flow. Modern Buildout: A freshly constructed space with contemporary finishes, including tiled flooring, ample lighting, and well-designed layouts suitable for various uses. Versatile Layout: Includes spacious open areas, private offices, a restroom with accessibility features, and utility spaces like a water heater closet, adaptable for retail displays, medical offices, or professional services. Excellent Infrastructure: Equipped with new HVAC systems, ceiling fixtures, and emergency exits, ensuring a safe and comfortable environment. High Visibility: Ideal for businesses looking to attract a steady stream of foot traffic due to its prominent position in a bustling shopping center.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- Established Co-Tenants
- Thriving Commercial Hub
- Proximity to Transit
- Daily Vehicle Counts Ranging From 44,000 to 49,000
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LYNBROOK PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CosmoProf
- Parapharmacie
- 1 325
- International
- Gold buyer of Lynbrook
- Enseigne
- 1
- -
- Locksmith Services Inc
- Services
- 1
- -
- Saber Sales
- Club de grossistes
- 1
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- Total Aquariums
- Parapharmacie
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CosmoProf | Parapharmacie | 1 325 | International |
| Gold buyer of Lynbrook | Enseigne | 1 | - |
| Locksmith Services Inc | Services | 1 | - |
| Saber Sales | Club de grossistes | 1 | - |
| Total Aquariums | Parapharmacie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 145 m² | Façade | 33,53 m le Sunrise Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 483 m² |
| Stationnement | 8 places | Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1952 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Shepherd Ave & Forest Ave |
| Espace total disponible | 145 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 8 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 33,53 m le Sunrise Hwy |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Année de construction | 1952 |
| Rues transversales | Shepherd Ave & Forest Ave |
À PROPOS DU BIEN
Discover the ultimate retail opportunity at 325 Sunrise Hwy, Lynbrook, NY, where high traffic and prime visibility along bustling Sunrise Highway meet modern, brand-new buildouts with front and rear parking. This versatile space, featuring multiple entrances and a thriving commercial hub with over 9,000 daily LIRR commuters, is perfect for retail, medical, or professional tenants ready to capitalize on a growing customer base. Seize this chance to establish your business in a dynamic location with a proven track record of success and endless potential!
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lynbrook Plaza | 325 Sunrise Hwy
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