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The Grid at Route 31 Montgomery, IL 60538 Espace disponible | 9 290–112 673 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Emranchement et voie ferrées du BNSF d'une capacité annuelle de 6 000 wagons
- Nouveaux immeubles de bureaux
- New interior loading docks & drive-in doors
- Éclairage LED et peinture intérieure
- Heavy car parking 3,500+ stalls
- 20-acres of paved land available for trailer parking, outdoor storage or build-to-suit opportunities
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Panneau monumental
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
+ HEAVY INFRASTRUCTURE: Power, gas, air, steam, floor loads, water etc. Up to 12,000 AMPS available, ability to bring in 300 MW, on-site substations + M-2 heavy industrial zoning + RAIL SERVED: BNSF, 6,000+ rail car capacity annually, two existing on-site spur rails + PARKING: 3,500+ car parking and adjustable trailer stalls + ON-SITE WATER RESERVOIR: Three deep wells & 300k gallon water tower with water treatment facility + 8" Concrete Floors (Completed 2026) + 20-Acres Available for Build-to-suit / IOS / Trailer Parking
- Comprend 1 161 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 46 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 290 – 93 655 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
325 State Rt 31 - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This industrial opportunity offers up to 180,952 square feet of available warehouse space within a 1,124,982-square-foot facility, with availability beginning September 1, 2026. The property features 32-foot clear heights, 4 exterior loading docks, and 2 drive-in doors, supporting efficient distribution and logistics operations. Flexible column spacing of 40' x 50' and 50' x 50' accommodates a variety of warehouse layouts, while 8-inch concrete floors and up to 17-ton crane capacity provide the infrastructure necessary for heavy manufacturing and industrial users. Ample parking with 1,300 spaces and negotiable trailer parking further enhances functionality. Additionally, 23,760 square feet of existing office space can be tailored to tenant requirements, creating a versatile solution for distribution, manufacturing, and warehouse operations
- Comprend 2 114 m² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 19 018 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/09/2026 |
325 State Rt 31 - 1er étage
325 State Rt 31 - 1er étage
| Surface | 9 290 – 93 655 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
+ HEAVY INFRASTRUCTURE: Power, gas, air, steam, floor loads, water etc. Up to 12,000 AMPS available, ability to bring in 300 MW, on-site substations + M-2 heavy industrial zoning + RAIL SERVED: BNSF, 6,000+ rail car capacity annually, two existing on-site spur rails + PARKING: 3,500+ car parking and adjustable trailer stalls + ON-SITE WATER RESERVOIR: Three deep wells & 300k gallon water tower with water treatment facility + 8" Concrete Floors (Completed 2026) + 20-Acres Available for Build-to-suit / IOS / Trailer Parking
- Comprend 1 161 m² d’espace de bureau dédié
- 46 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
325 State Rt 31 - 1er étage
| Surface | 19 018 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2026 |
This industrial opportunity offers up to 180,952 square feet of available warehouse space within a 1,124,982-square-foot facility, with availability beginning September 1, 2026. The property features 32-foot clear heights, 4 exterior loading docks, and 2 drive-in doors, supporting efficient distribution and logistics operations. Flexible column spacing of 40' x 50' and 50' x 50' accommodates a variety of warehouse layouts, while 8-inch concrete floors and up to 17-ton crane capacity provide the infrastructure necessary for heavy manufacturing and industrial users. Ample parking with 1,300 spaces and negotiable trailer parking further enhances functionality. Additionally, 23,760 square feet of existing office space can be tailored to tenant requirements, creating a versatile solution for distribution, manufacturing, and warehouse operations
- Comprend 2 114 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
Vue d’ensemble du parc
The Grid at Route 31 est une usine de fabrication d'environ 3 833 761 pieds carrés située sur environ 350 acres le long de la Route 31 à Montgomery, dans l'Illinois. Avec plus de 4 millions de pieds carrés sous le toit, le site offre des opportunités flexibles aux utilisateurs de grande et moyenne taille. Le site comprend quatre parcs de stationnement totalisant 3 750 places ainsi qu'un héliport qui est actuellement conforme aux normes de la FAA. Le site se caractérise par ses grandes dalles en béton, ses infrastructures utilitaires lourdes, son installation de co-génération sur place, son château d'eau de 300 000 gallons fournissant toute l'eau du site et son usine de prétraitement des eaux usées sur place. Situé dans le comté non incorporé de Kendall, le site est hautement adaptable à une variété d'utilisateurs et le zonage actuel (M-2 Heavy Industrial) permet la plupart des utilisations industrielles, de fabrication, de production et de fabrication. Caterpillar employait plus de 5 500 personnes sur ce site pendant les pics de production
Présenté par
The Grid at Route 31 | Montgomery, IL 60538
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