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325 S River St Bureau 2 258 m² À vendre Hackensack, NJ 07601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau toit installé en 2012
- Excellente opportunité de signalisation
- Nouveau système CVC installé dans tout le bâtiment en 2012
- Hauteurs de plafond de 9 pieds dans les espaces de bureaux
- À 2 pâtés de maisons des rampes d'entrée est et ouest de l'I-80
- Livré vacant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace de bureau total de 17 955 pieds carrés. Actuellement, au deuxième étage se trouve un centre de données de 1900 pieds carrés avec un générateur de secours. Le bâtiment a une puissance de 2 000 ampères. Un grand panneau de monument à LED polychrome est en cours de construction en ce moment. Et la signalisation des façades est également approuvée. Livré vacant ou éventuellement chez le vendeur/locataire du 2e étage jusqu'à 1 an à compter de la fermeture.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 258 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2014
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
753 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,14
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
B-2 - Affaires
Stationnement
40 places (8,86 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 747 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 120 jours
- 3e étage
- 418 – 725 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 120 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 107 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 747 m² | Bureau | Construction achevée | 120 jours |
| 3e étage | 418 – 725 m² | Bureau | Construction partielle | 120 jours |
1er étage
| Surface |
| 107 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 747 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
3e étage
| Surface |
| 418 – 725 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 120 jours |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 107 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-00029-0000-00005 | Évaluation des aménagements | 2 123 878 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 388 972 € (2025) | Évaluation totale | 2 512 850 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-00029-0000-00005
Évaluation du terrain
388 972 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 123 878 € (2025)
Évaluation totale
2 512 850 € (2025)
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