Votre e-mail a été envoyé.
Bedford Trade Mart 325 Rocky Lake Dr Espace disponible | 105–292 m² | Bedford, NS B4A 2T3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime location with high visibility along Rocky Lake Drive in Bedford’s bustling commercial district.
- Convenient on-site parking for customers and staff.
- Flexible retail space suitable for a variety of businesses.
- Surrounded by strong local traffic and nearby residential communities.
- Versatile unit layouts suitable for retail, office, or service-oriented tenants.
- Prime Bedford location with high visibility in a busy retail corridor
- Ample parking for customers and staff for maximum convenience
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 275-10 | 186 m² | Négociable | 192,16 € /m²/an 16,01 € /m²/mois 35 829 € /an 2 986 € /mois | À déterminer |
275 Rocky Lake Dr - 1er étage – Bureau 275-10
Unit 275-10 at the Bedford Trade Mart offers approximately 2,007 SF of functional warehouse and office space in a well-established Bedford commercial location. Featuring a practical layout that includes two private offices and an in-unit washroom, this suite is ideally suited for businesses requiring storage space and convenient loading access. Heating is provided by overhead systems in the warehouse area with electric baseboard heating in the office component, supporting comfortable year-round operations. Loading docks are available, and exterior parking is located immediately adjacent to the unit for ease of access. This is an excellent opportunity to secure well-located warehouse space with office buildout in one of Bedford's accessible and established trade centers. Call or email Haley for a viewing and to hear more about our leasing opportunities. (902) 580-0414 | leasing@universalgroup.ca
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 6 bureaux privés
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Exterior parking included
- In-unit washroom
- Overhead warehouse heating
- Electric baseboard in office
- Loading docs available
- Two private offices
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 275-10 | 186 m² | Négociable | 192,16 € /m²/an 16,01 € /m²/mois 35 829 € /an 2 986 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 299-01 | 105 m² | Négociable | 192,16 € /m²/an 16,01 € /m²/mois 20 262 € /an 1 689 € /mois | À déterminer |
275 Rocky Lake Dr - 1er étage – Bureau 275-10
Unit 275-10 at the Bedford Trade Mart offers approximately 2,007 SF of functional warehouse and office space in a well-established Bedford commercial location. Featuring a practical layout that includes two private offices and an in-unit washroom, this suite is ideally suited for businesses requiring storage space and convenient loading access. Heating is provided by overhead systems in the warehouse area with electric baseboard heating in the office component, supporting comfortable year-round operations. Loading docks are available, and exterior parking is located immediately adjacent to the unit for ease of access. This is an excellent opportunity to secure well-located warehouse space with office buildout in one of Bedford's accessible and established trade centers. Call or email Haley for a viewing and to hear more about our leasing opportunities. (902) 580-0414 | leasing@universalgroup.ca
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 6 bureaux privés
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Exterior parking included
- In-unit washroom
- Overhead warehouse heating
- Electric baseboard in office
- Loading docs available
- Two private offices
299 Rocky Lake Dr - 1er étage – Bureau 299-01
Unit 299-1 at the Bedford Trade Mart offers approximately 1,135 SF of functional space within a well-established four-building trade complex. Designed to accommodate businesses requiring storage and loading capabilities, this unit also includes built-in office components, making it well-suited for a range of service, trade, and light industrial users. Located on Rocky Lake Road in Bedford, the property benefits from excellent accessibility with multiple access routes via major highways, providing convenient connectivity to surrounding business hubs and regional transportation corridors. This is an excellent opportunity to secure versatile warehouse and office space in a highly accessible Bedford trade complex designed to support a wide variety of commercial users. Call or email Haley for a viewing and to hear more about our leasing opportunities. (902) 580-0414 | leasing@universalgroup.ca
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Exterior parking included
- In-unit washroom
- Overhead warehouse heating
- Electric baseboard in office
- Loading docs available
- Three private offices
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 292 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Espace total disponible | 292 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 4 |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
À propos du bien
Located in the heart of Bedford’s bustling retail corridor, Bedford Trade Mart offers a modern, highly visible retail property ideal for a variety of businesses. The location features prominent storefront exposure, flexible layouts, and ample parking, making it convenient for both customers and staff. Situated in a thriving commercial area with strong local traffic and nearby residential communities, this property provides an outstanding opportunity for retailers, service-oriented businesses, or boutique operations seeking a well-positioned, high-traffic location in Bedford. The Trade Mart is a four-building, single-storey warehouse complex totaling approximately 70,000 sq. ft. Strategically located on Rocky Lake Drive in Bedford, the property offers excellent accessibility via major highways, allowing for efficient transportation and distribution from surrounding areas.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bedford Trade Mart | 325 Rocky Lake Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.