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Building A/B 325 Patterson St NW Industriel/Logistique 7 618 m² À vendre Salem, OR 97304 4 228 063 € (555,01 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

82000 SF
22' CLEAR HEIGHT
4 - DOCK DOORS

4.32 AC
CLEAR SPAN
SPRINKLER SYSTEM

Résumé analytique

The property consists of 2 warehouse with shared common wall containing 82,000 SF, plus a 4,650 SF office located on a 4.32-acre site with approximately 1.8 acres of yard space. The site has extensive frontage and access on both Patterson Street
NW and Murlark Street NW. These streets connect with State Highway 22 via Edgewater Street NW less than one-half mile to the south. Highway 22 extends west to the Oregon Coast and east to Central Oregon. It also provides access over the Willamette River to downtown Salem approximately one mile east of the property. There are multiple routes to Interstate 5 (Market Street, Highway 22, Salem Parkway) as close as 3.5 miles from the site.
Warehouse A is 42,000sf with its own 2.81 acre site that has a 1.8 acre yard, 22' clear height, clear span construction, grade and dock level doors, a sprinkler system, and 480 V/ 220 V power.
Warehouse B is 40,000sf with its own 1.51 acre site, 22' clear height, clear span construction, grade and dock level doors with ramp, a sprinkler system, 480 V/ 220 V power, and a 4,650sf office with break room.

325 Patterson Dr NW-OM

MU-III Zone Code

Informations sur l’immeuble

Prix	4 228 063 €	Surface utile brute	7 618 m²
Prix par m²	555,01 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1954
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Surface du lot	2,66 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MU-III - MU-III zoning is a flexible zoning w/ industrial ops via adaptive reuse of existing structures, manufacturing, retail & urban redevelopment.

Prix	4 228 063 €
Prix par m²	555,01 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,66 ha
Surface utile brute	7 618 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1954
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MU-III - MU-III zoning is a flexible zoning w/ industrial ops via adaptive reuse of existing structures, manufacturing, retail & urban redevelopment.

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét. – Bldg A
3 902 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
30 jours

Can be combined with 47,600 square feet available for lease at 845 Bassett ST NW within the same lot. For a total of 129,600 square feet.

1er Ét. – Bldg B
3 716 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
30 jours

Can be combined with 47,600 square feet available for lease at 845 Bassett ST NW within the same lot. For a total of 129,600 square feet.

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er Ét. – Bldg A	3 902 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	30 jours
1er Ét. – Bldg B	3 716 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	30 jours