325 NW 2nd St Local commercial 645 m² À vendre Corvallis, OR 97330 1 206 016 € (1 870,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,37 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prolongation récente du bail
- Excellent emplacement juste à côté de la rivière Willamette, dans le centre-ville de Corvallis
- Le restaurant peut être acheté séparément ou sous forme de portefeuille auprès de l'hôtel Rodeway Inn adjacent.
- Opérateur aguerri
- Près du campus de l'OSU
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le China Delight est un restaurant chinois à service complet, confortable et pratique situé au cœur de Corvallis, dans l'Oregon. China Delight est un exploitant de restaurants Corvallis bien établi qui a fait ses preuves depuis près de deux décennies. Le propriétaire a récemment prolongé le bail aux taux du marché. En outre, six appartements d'une chambre et d'une salle de bain au-dessus du restaurant et du salon sont actuellement utilisés pour le stockage. Les unités comprennent toute la plomberie et les accessoires nécessaires pour leur permettre d'être utilisées comme appartements.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
645 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 206 016 €
Prix par m²
1 870,53 €
Taux de capitalisation
5,37 %
RNE
64 742 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CMU-3 - Usage mixte commercial
Stationnement
18 places (27,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur 2nd St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 122782 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 464 103 € |
