Convenience Store in Mesquite, NV 325 N Sandhill Blvd Local commercial 488 m² 100 % Loué À vendre Mesquite, NV 89027 2 460 918 € (5 041,70 €/m²) Taux de capitalisation 4,62 %

L'immeuble de placement situé au 325 N Sandhill Blvd à Mesquite, au Nevada, s'étend sur 1,15 acres et comprend trois locataires bien établis : une station-service de 2 824 pieds carrés, une sandwicherie Jimmy John's de 2 430 pieds carrés et un Fixxology de 1 200 pieds carrés. La propriété dispose d'une superficie locative totale de 5 254 pieds carrés et a fait l'objet d'investissements récents de plus d'un million de dollars, y compris un nouveau toit et un système de CVC. Situé à l'angle nord-ouest de North Sandhill Blvd et East Old Mill Road, il bénéficie d'une exposition très fréquentée à proximité de marques populaires telles que KFC et Dutch Bros. Jimmy John's et Fixxology disposent tous deux de leur propre service de transport au volant, offrant ainsi commodité et valeur ajoutée aux clients. Avec des espaces entièrement rénovés et des locataires stables, cette propriété offre une opportunité d'investissement clé en main avec un fort potentiel de valeur à long terme et une occupation stable.