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Hunnicutt House 325 N Milledge Ave Bureau 692 m² 100 % Loué À vendre Athens, GA 30601 1 664 818 € (2 406,01 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy daytime traffic
- Historic architecture
- Lots of natural light
Résumé analytique
Located just blocks from Prince Avenue, Broad Street and Downtown Athens, this historic property consists of 7,448 square feet of private office space. The site has a premier location along Milledge Avenue and just down from the new Publix-anchored development on the former Varsity site. There are 8 large private offices on the ground floor, as well as, 4 private offices on the second floor. The interior and exterior is full of historic finishes. The 0.84 acre lot provides to paved parking lots with 18 marked spaces. The office is currently leased to multiple tenants with leases running up in mid-2027.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
692 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
1 664 818 €
Prix par m²
2 406,01 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
346 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-O - Commercial office zoning designation allows for numerous office uses, as well as, limited retail uses.
Stationnement
20 places (28,9 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Carl Blount Insurance Agency
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- Gordon & Brown LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Carl Blount Insurance Agency | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Gordon & Brown LLP | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 122B2-L-003 | Évaluation des aménagements | 397 073 € |
| Évaluation du terrain | 198 727 € | Évaluation totale | 595 800 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
122B2-L-003
Évaluation du terrain
198 727 €
Évaluation des aménagements
397 073 €
Évaluation totale
595 800 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Hunnicutt House | 325 N Milledge Ave
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