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325 Merrick Ave Bureau 1 736 m² À vendre East Meadow, NY 11554 4 659 498 € (2 683,49 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 3 Level Elevator Fully Renovated Office Building
- Can be delivered vacant, partially vacant, or fully occupied
- Ideal for Owner/User or Medical Investment
- Directly across from the recently built NYU Ambulatory Care Center
Résumé analytique
325 Merrick Ave, East Meadow, NY is a 18,690 SF multi-tenant medical office building situated on a 0.730-acre parcel in a high-demand East Meadow commercial corridor. The building is currently configured for medical and professional office use with multiple tenants, offering stable income and strong demand characteristics typical of the East Meadow submarket. The property also features ample private on-site parking spaces, providing a favorable parking ratio for medical office users and enhancing tenant convenience. Overall, the property presents a well-located and highly functional medical office asset with strong corridor exposure, solid parking, and a tenant mix aligned with the market’s demand. The combination of its location, visibility, and parking infrastructure supports continued occupancy and potential value growth through lease-up or strategic repositioning. CONTACT THE EXCLUSIVE BROKER TOM BIGANSKY OR ALEX SOBEL FOR MORE INFORMATION 516-343-6964.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 736 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
4 659 498 €
Prix par m²
2 683,49 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
579 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
Business X - Office, Bank, Medical, Retail, Hospital, Municipal Recreational Use, etc.
Stationnement
47 places (27,07 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2089-50-462-00-0038-0 | Évaluation des aménagements | 5 865 € |
| Évaluation du terrain | 4 724 € | Évaluation totale | 10 589 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2089-50-462-00-0038-0
Évaluation du terrain
4 724 €
Évaluation des aménagements
5 865 €
Évaluation totale
10 589 €
1 sur 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
325 Merrick Ave
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