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AutoZone | New 20yr Corp Ground Lease 325 Main St Local commercial 742 m² À vendre Dallas, OR 97338 1 194 845 € (1 610,67 €/m²) Taux de capitalisation 4,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Corporate Signed Ground Lease | Scheduled Rental Increases
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Six-Figure Incomes
- Investment Grade Tenant (S&P: BBB) |Brand New Construction
- Main Street (8,600 VPD) | OR-223 (17,100 VPD) | Mill Valley Square (98,000 SF) | Primary Retail Corridor
Résumé analytique
• Recently signed a brand new 20-year lease with 4 (5-year) option periods to extend, demonstrating their long term commitment to the site
• AutoZone Parts Inc. (S&P: BBB) corporate signed lease
• Features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option, increasing NOI and hedging against inflation
• The property features brand new construction, with with modern design and state-of-the-art amenities
• AutoZone Parts Inc. (S&P: BBB) corporate signed lease
• Features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option, increasing NOI and hedging against inflation
• The property features brand new construction, with with modern design and state-of-the-art amenities
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
742 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 194 845 €
Prix par m²
1 610,67 €
Taux de capitalisation
4,40 %
RNE
52 573 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
CG - General Commercial
Stationnement
38 places (51,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Main St
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
AutoZone | New 20yr Corp Ground Lease | 325 Main St
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