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Sandy Springs Office Court 325 Hammond Dr 82–753 m² | À louer | Sandy Springs, GA 30328
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Meilleur rapport qualité/prix pour un espace de bureau de qualité dans un emplacement privilégié à Sandy Springs.
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Space available 1/1/26. Excellent condition with new paint and new flat panel LED lighting. 2 private entrances and 2 private restrooms. For more information email turnbullatlanta@gmail.com or call 404.406.3950
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
See attached floor plan. Suite 201 is in a great location within the building, located at the front of the building with windows across the entire front of the space. Tenant responsible for janitorial. Lease rate shown includes CAM, Property Taxes and Insurance and utilities with 2025 Base Year. For more information email turnbullatlanta@gmail.com
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Rate includes a 2025 Base Year for utilities, CAM, Taxes and Insurance. Tenant pays its own janitorial.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- private restroom with shower.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Planchers en bois
Double door entrance directly off elevator. 2 large private restrooms. Nice buildout. $21.75/RSF rate incudes a 2025 Base Year for CAM, Taxes, Insurance and Utilites. Each tenant pays its own janitorial, internet and phone.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 181 m² | 3-5 Ans | 192,43 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 34 843 € /an 2 904 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 127 m² | 3-5 Ans | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 25 696 € /an 2 141 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 82 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 16 462 € /an 1 372 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 303 | 362 m² | Négociable | 194,72 € /m²/an 16,23 € /m²/mois 70 570 € /an 5 881 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 181 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 192,43 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 34 843 € /an 2 904 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 127 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 25 696 € /an 2 141 € /mois |
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| Bureaux/Médical |
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2e étage, bureau 204
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| 82 m² |
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| Loyer |
| 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 16 462 € /an 1 372 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 362 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 194,72 € /m²/an 16,23 € /m²/mois 70 570 € /an 5 881 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface | 181 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 192,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Space available 1/1/26. Excellent condition with new paint and new flat panel LED lighting. 2 private entrances and 2 private restrooms. For more information email turnbullatlanta@gmail.com or call 404.406.3950
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 201
| Surface | 127 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 201,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
See attached floor plan. Suite 201 is in a great location within the building, located at the front of the building with windows across the entire front of the space. Tenant responsible for janitorial. Lease rate shown includes CAM, Property Taxes and Insurance and utilities with 2025 Base Year. For more information email turnbullatlanta@gmail.com
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
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- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
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- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
2e étage, bureau 204
| Surface | 82 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 201,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rate includes a 2025 Base Year for utilities, CAM, Taxes and Insurance. Tenant pays its own janitorial.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
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- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Planchers en bois
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3e étage, bureau 303
| Surface | 362 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Double door entrance directly off elevator. 2 large private restrooms. Nice buildout. $21.75/RSF rate incudes a 2025 Base Year for CAM, Taxes, Insurance and Utilites. Each tenant pays its own janitorial, internet and phone.
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APERÇU DU BIEN
Excellent emplacement pour les bureaux et les services médicaux à une intersection signalée. Rénovation extérieure récente. 2 suites disponibles : 1 949 RSF (Suite 103) Disponible le 01/07/25. Nouvelle peinture et nouvel éclairage LED à écran plat. 2 entrées privées et 2 toilettes privées. 1 372 RSF (Suite 201) Disponible le 01/03/25. Bel espace en état d'emménagement à l'avant du bâtiment avec beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle. Toilettes privées et entrée privée.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Supérette
- Pressing
- Restaurant
- Panneau monumental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
River Rock Capital
Sandy Springs Office Court | 325 Hammond Dr
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