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Waiakea Center 325 E Makaala St Espace disponible | 134–1 711 m² | Local commercial | Hilo, HI 96720
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- TOP-PERFORMING ANCHORS: Premier power center with top-performing national anchors: Walmart, Ross, and OfficeMax
- MODERN AMENITIES: Center features a newly renovated, modern food court
- STRONG MARKET PERFORMANCE: Highly visited center with strong tenant performance and established sales potential
- PRIME LOCATION: Prime Hilo location at a busy signalized intersection along Mamalahoa Highway (VPD:35,900)
- CONVENIENT ACCESS: The center is positioned with proximity to Hilo’s retail node, next to Target, Safeway, Home Depot and regional mall
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 1 | 1 399 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
315 E Makaala St - 1er étage – Bureau 103
In-line retail space, standard retail build out. Positioned in a highly trafficked corridor with co-tenants such as Hawaii’s Finest Clothing, local eateries, and Walmart.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
315 E Makaala St - 1er étage – Bureau 111
Available.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
301 Makaala St - 1er étage – Bureau Pad 1
Walgreens (Dark - Available)
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- OfficeMax
- Matériel de bureau
- 491
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 192
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 4 913
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| OfficeMax | Matériel de bureau | 491 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 192 | International |
| Walmart | Grand magasin | 4 913 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Waiakea Center is Hilo’s premier retail destination, just minutes from Hilo International Airport, historic Hilo Bay-Front, and positioned at the “Main & Main” in Hilo’s main commericial corridor. Anchored by national retailers like Walmart, Ross, and OfficeMax, and complemented by a strong mix of local shops, dining options, and service providers, the center draws consistent foot traffic from both locals and tourists. With over 1,100 parking stalls, excellent visibility, and a recently renovated food court, Waiakea Center offers an ideal location for businesses seeking a presence in Hilo.
- Food court
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Waiakea Center | 325 E Makaala St
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