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325 E 31st St Bureau 1 951 m² 90 % Loué À vendre Kansas City, MO 64108 3 680 124 € (1 886,31 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Midtown/Union Hill Location – Easy highway access, 5-minute walk to Main Street streetcar.
- Attractive for Employees & Customers – Walkable to top restaurants, coffee shops, and entertainment.
- Strong Investment Opportunity – Growing area with new developments driving long-term value.
- Versatile Mixed-Use Potential– Retail, office, and loading dock options.
- Modern Updates with Value-Add Potential – Renovated in 2020, secured 24/7 access, rooftop terrace.
- High Visibility & Accessibility – Strong foot traffic, excellent street frontage, easy transit access.
Résumé analytique
This mixed-use property has been thoughtfully updated while maintaining room for creativity, offering a rare chance to establish a dynamic business presence or make a strategic investment in one of the city’s most rapidly evolving corridors. From street-level retail with enticing demographics, turn-key office space, to loading dock potential, the building is designed to adapt to a variety of uses. Its 2020 renovation ensures a solid foundation, while features like a rooftop terrace, secured 24/7 access, and shared ADA restrooms make it both inviting and highly functional. Employers will find this a destination employees want to commute to, with walkable access to some of Midtown’s best restaurants, coffee shops, and entertainment venues—all just a 5-minute stroll from the Main Street streetcar stop.
With new developments surging all around, this location is primed for long-term appreciation and growth. Whether you're looking for a flagship space for your business or a smart addition to your portfolio, 31st & Oak is an opportunity you don’t want to miss.
With new developments surging all around, this location is primed for long-term appreciation and growth. Whether you're looking for a flagship space for your business or a smart addition to your portfolio, 31st & Oak is an opportunity you don’t want to miss.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 951 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2021
Prix
3 680 124 €
Prix par m²
1 886,31 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
975 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,61
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-2A - Commercial
Stationnement
45 places (23,07 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Devoured Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
-
Jan 0000
- Gradient Consulting
- Santé et assistance sociale
- -
- -
-
Jan 0000
- Sumits Hot Yoga
- Services éducatifs
- -
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Devoured Pizza | Hébergement et restauration | - | - | Jan 0000 | ||
| Gradient Consulting | Santé et assistance sociale | - | - | Jan 0000 | ||
| Sumits Hot Yoga | Services éducatifs | - | - | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Previous coffee shop, turn key build out for a cafe, coffee/tea shop, or lounge user.
- 1er Ét.-bureau 102
- 56 m²
- Bureaux/Local commercial
- Construction partielle
- Maintenant
Le deuxième étage propose des bureaux privés entièrement meublés et prêts à l'emploi, disponibles en tant que suites individuelles. Ces espaces partagent une zone commune comprenant un espace lounge, une kitchenette, des sanitaires haut de gamme partagés, un accès sécurisé 24h/24 et 7j/7, ainsi qu'une terrasse sur le toit. Les loyers commencent à partir de 399 $/mois. Veuillez contacter le courtier pour connaître les tarifs par unité.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101 | 128 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 102 | 56 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 9 – 14 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 128 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 9 – 14 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 101
| Surface | 128 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Previous coffee shop, turn key build out for a cafe, coffee/tea shop, or lounge user.
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Photos
Street view
Rue
Carte
2e étage
| Surface | 9 – 14 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le deuxième étage propose des bureaux privés entièrement meublés et prêts à l'emploi, disponibles en tant que suites individuelles. Ces espaces partagent une zone commune comprenant un espace lounge, une kitchenette, des sanitaires haut de gamme partagés, un accès sécurisé 24h/24 et 7j/7, ainsi qu'une terrasse sur le toit. Les loyers commencent à partir de 399 $/mois. Veuillez contacter le courtier pour connaître les tarifs par unité.
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Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 29-840-09-01-00-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 179 332 € |
| Évaluation du terrain | 137 136 € | Évaluation totale | 316 469 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
29-840-09-01-00-0-00-000
Évaluation du terrain
137 136 €
Évaluation des aménagements
179 332 €
Évaluation totale
316 469 €
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