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Informations principales sur l'investissement

  • Less than 0.02 miles from the Anaheim Street Metro Station A-Line (5 minute walk)
  • Walk in Closets
  • Lots of Natural Light Nice Windows
  • Each Unit has its own individual address

Résumé analytique

Welcome to 325 E 14th Street where opportunity and style unite in this vibrant 4-unit property! This 1922 building has four spacious 1-bedroom, 1-bathroom layouts, providing comfortable living. Imagine the possibilities in this thriving community, where you can create a welcoming space for tenants or even live in one and rent the others. Just a five-minute walk from the Anaheim Metro A-Line Station, the lively Anaheim Street Corridor, and the newly renovated Poly Plaza. The energy here is contagious, with a location that offers the best of urban living and a sense of community that’s hard to find. Whether you’re an investor looking to expand your portfolio or someone who values the charm of multi-unit living, this property is a fantastic choice. Experience the potential and make it yours. Schedule a showing to experience it in person. See private remarks for more information regarding additional contiguous parcels as part of a rare 5-parcel assemblage offering more than 27,000 square feet of combined lot area—well over one-half acre of prime urban infill land. Do not disturb tenants.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Prix 1 119 794 €
Prix par lot 279 948 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,87 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Projet de requalification
Multiplicateur du loyer brut 12.31
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 257 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1922/2002
Zonage LBPD29 - LBPD 29 refers to Planned Development District 29 (Long Beach Boulevard Planned Development District).

Caractéristiques

  • Détecteur de fumée

Caractéristiques du lot

  • Broyeur d’ordures
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Sols carrelés
  • Moulures
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Baignoire/Douche
  • Dressing
  • Fenêtres à double vitrage
  • Sans tabac

Caractéristiques du site

  • Laverie
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
1+1 4 1 834 € 64
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
7269-026-005
Évaluation du terrain
124 932 € (2025)
Évaluation des aménagements
174 910 € (2025)
Évaluation totale
299 842 € (2025)
  • ID de l’annonce: 40857128

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 325 E 14th St, Long Beach, CA 90813

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