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Lowe's 325 Cottage Grove Rd Local commercial 14 864 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Bloomfield, CT 06002 10 065 378 € (677,14 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Lowe’s Home Improvement Corporate Lease - Recent Capital Expenditure Demonstrates Tenant Site Commitment - $750-900K Spend on Parking Field
- Rent Increases – 10% Inc in Options 1-3 – FMV Inc in Options 4-5 - Below-Market Rent with FMV Resets Offers Long-Term Upside - Current Rent $3.72 PSF
- Positioned on Cottage Grove Road (22,700 VPD) – Excellent Visibility & Ingress/Egress
- 8.5 Lease Yrs Remaining – Five, 10-Year Options – Early Renewal Executed in 2023 - Long-Term Operating History - Since 2002
- Approx. 160,000 SF Building on 13.09-Acre Parcel - Anchor Tenant to Copaco Center, a Dominant Grocery-Anchored Shopping Center
- Strong Demographics – 186,900+ Residents within a 5-Mile Radius - Average Household Income Exceeding $110,100 within a 5-Mile Radius
Résumé analytique
The Snyder Carlton National Net Lease Team is pleased to offer investors an opportunity to acquire the Lowe’s Home Improvement ground lease in Bloomfield, CT. Lowe’s, a publicly-traded company (NYSE: LOW), has an investment-grade credit rating of BBB+ from S&P (Moody’s: Baa1), operates over 1,700 home improvement stores, and has a market cap exceeding $138 billion.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
14 864 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1965/2003
Prix
10 065 378 €
Prix par m²
677,14 €
Taux de capitalisation
5,10 %
RNE
513 192 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
5,30 ha
Zonage
I-1
Stationnement
658 places (44,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
290 m sur cottage grove Rd
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Lowe's | 325 Cottage Grove Rd
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