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325 7th St Local d'activités 1 940 m² À vendre Rockford, IL 61104 193 739 € (99,84 €/m²)
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Résumé analytique
21,000 SF Commercial Redevelopment Opportunity – Midtown TIF District
Exceptional redevelopment opportunity in the heart of the Midtown TIF District. This approximately 21,000-square-foot commercial building spans three stories and offers tremendous potential for investors, developers, owner-users, or mixed-use conversion projects.
Property Highlights:
• ±21,000 square feet
• Three-story commercial building
• Located within the Midtown TIF District
• Two grade-level overhead doors
• Flexible floor plan suitable for commercial, industrial, office, retail, warehouse, or mixed-use redevelopment
• Excellent access and visibility
• Potential TIF incentives available for qualified redevelopment projects
• Property sold "AS-IS"
This is an outstanding opportunity to acquire a substantial commercial asset in a redevelopment-focused area. Ideal for investors and developers seeking a value-add project with significant upside potential.
Exceptional redevelopment opportunity in the heart of the Midtown TIF District. This approximately 21,000-square-foot commercial building spans three stories and offers tremendous potential for investors, developers, owner-users, or mixed-use conversion projects.
Property Highlights:
• ±21,000 square feet
• Three-story commercial building
• Located within the Midtown TIF District
• Two grade-level overhead doors
• Flexible floor plan suitable for commercial, industrial, office, retail, warehouse, or mixed-use redevelopment
• Excellent access and visibility
• Potential TIF incentives available for qualified redevelopment projects
• Property sold "AS-IS"
This is an outstanding opportunity to acquire a substantial commercial asset in a redevelopment-focused area. Ideal for investors and developers seeking a value-add project with significant upside potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 193 739 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Prix par m² | 99,84 € | Surface utile brute | 1 940 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1868 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C4 - Urban Mixed-Use District | ||
| Prix | 193 739 € |
| Prix par m² | 99,84 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface utile brute | 1 940 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1868 |
| Zonage | C4 - Urban Mixed-Use District |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-26-235-017 | Évaluation des aménagements | 56 480 € |
| Évaluation du terrain | 26 490 € | Évaluation totale | 82 970 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-26-235-017
Évaluation du terrain
26 490 €
Évaluation des aménagements
56 480 €
Évaluation totale
82 970 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
325 7th St
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