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Plaza 32 3249 E Bell Rd Espace disponible | 86–2 706 m² | Phoenix, AZ 85032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Half mile from US 51 freeway interchange
- Monument signage available
- Large parking field with multiple points of access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A14 | 86 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A15 | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A16 | 86 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A19 | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A21 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B04 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau D200 | 1 243 m² | 3-5 Ans | 165,56 € /m²/an 13,80 € /m²/mois 205 833 € /an 17 153 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau D250 | 728 m² | 3-5 Ans | 165,56 € /m²/an 13,80 € /m²/mois 120 451 € /an 10 038 € /mois | Triple net (NNN) |
3321-3329 E Bell Rd - 1er étage – Bureau A14
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
3321-3329 E Bell Rd - 1er étage – Bureau A15
Suite A15 is now available sporting 929 SF of retail storefront space with signage options and nationally recognized neighboring tenants. Call for additional suite details.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3321-3329 E Bell Rd - 1er étage – Bureau A16
Former Subway coming available soon.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
3321-3329 E Bell Rd - 1er étage – Bureau A19
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
3321-3329 E Bell Rd - 1er étage – Bureau A21
Suite A21 is now available sporting 1,200 SF of retail endcap space with signage options and nationally recognized neighboring tenants. Call for additional suite details.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3301 E Bell Rd - 1er étage – Bureau B04
AVAILABLE - 929 up to 10,000 sf available FEATURES - Mixed-use retail and office project - Half mile from US 51 freeway interchange - Large parking field with multiple points of access - Monument signage available
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3227 E Bell Rd - 2e étage – Bureau D200
AVAILABLE FEATURES - Mixed-use retail and office project - Half mile from US 51 freeway interchange - Large parking field with multiple points of access - Monument signage available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 34 à 108 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3227 E Bell Rd - 2e étage – Bureau D250
D260 offers 7,831 SF on the 2nd floor, call for additional space details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 20 à 63 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Denny's
- Restaurant
- 1 715
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 690
- International
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 230
- International
- LA Fitness
- Fitness
- 78
- National
- One Stop Nutrition
- Aliments naturels
- 62
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Denny's | Restaurant | 1 715 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 690 | International |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 230 | International |
| LA Fitness | Fitness | 78 | National |
| One Stop Nutrition | Aliments naturels | 62 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Mixed-use retail and office project. Half mile from US 51 freeway interchange. Large parking field with multiple points of access. Monument signage available. Notable tenants include: LA Fitness, Denny's, Starbucks, Jimmy Johns, Dollar Tree, and One Stop Nutrition.
- Climatisation
- Signalisation
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Plaza 32 | 3249 E Bell Rd
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