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3248 Florence Ave Local commercial 452 m² 100 % Loué À vendre Huntington Park, CA 90255 1 510 022 € (3 343,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,79 %
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Informations principales sur l'investissement
- Value-Add Opportunity - In-place rents average just $1.15 gross, offering clear upside as leases roll and rents are marked to market
- Owner-User Flexibility - Most in-place leases expire within the next 24 months, and one existing vacancy creates a near-term opportunity
- Service-Oriented Tenants - The property consists of a diverse mix of service-oriented tenants, including commercial and automotive uses
- High-Barrier Infill Location - Located along Florence Avenue in Huntington Park, where limited zoning, scarce replacement sites
Résumé analytique
CBRE Inc. has been exclusively engaged by the Orange County Superior Court to sell 3248 E. Florence Avenue in Huntington Park, CA
A multi-tenant auto-service-oriented property in the dense, supply-constrained Huntington Park market. Situated on a high-traffic corridor with excellent visibility and strong repeat-drive patterns.
A multi-tenant auto-service-oriented property in the dense, supply-constrained Huntington Park market. Situated on a high-traffic corridor with excellent visibility and strong repeat-drive patterns.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
452 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 510 022 €
Prix par m²
3 343,02 €
Taux de capitalisation
6,79 %
RNE
102 531 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
HPCG*
Stationnement
11 places (24,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Florence Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- HP Auto Repair
- Services
- -
- -
- -
- Huntington Park Auto Center
- Enseigne
- -
- -
- -
- Jalisco Meat Market
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| HP Auto Repair | Services | - | - | - | ||
| Huntington Park Auto Center | Enseigne | - | - | - | ||
| Jalisco Meat Market | Enseigne | - | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6213-001-027 | Évaluation des aménagements | 591 642 € |
| Évaluation du terrain | 487 560 € | Évaluation totale | 1 079 202 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6213-001-027
Évaluation du terrain
487 560 €
Évaluation des aménagements
591 642 €
Évaluation totale
1 079 202 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3248 Florence Ave
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