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5,360 SF Retail Space For Lease 32475 Date Palm Dr Local commercial | 498 m² | À louer | Cathedral City, CA 92234
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 6,560 SF multi-tenant retail building on bustling Date Palm Dr in Cathedral City
- Tenants are responsible for their own repairs and maintenance
- Suite B was renovated in 2020 with over $500,000 in upgrades
- Suite B - 5,360 SF available for lease as of August 2025
- Approximately 94 ft of frontage on Date Palm Drive
- Impressive traffic counts
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- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 498 m² | Négociable | 192,58 € /m²/an 16,05 € /m²/mois 95 898 € /an 7 991 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
- 6,560 SF multi-tenant retail building on bustling Date Palm Drive in Cathedral City. - Great property for owner/user or investment - Ideal for medical office or retail - Suite B was renovated in 2020 with over $500,000 in upgrades - Key location on Date Palm Drive, a major corridor with easy access to I-10 and Highway 111 - Impressive traffic counts of 50,351 cars per day - Less than 4 miles to Palm Springs International Airport - In the Opportunity Zone, with potential for tax incentives
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Barbershop Arthiel
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Pride Analytics And Consulting | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
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| Unique Kreations | Fleuriste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 498 m² | Surface commerciale utile | 609 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 498 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 609 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- 6,560 SF multi-tenant retail building on bustling Date Palm Drive in Cathedral City - Tenants are responsible for their own repairs and maintenance - Approximately 94 ft of frontage on Date Palm Drive - Suite B - 5,360 SF available for lease as of August 2025 - Suite B was renovated in 2020 with over $500,000 in upgrades - Impressive traffic counts - Less than 4 miles to Palm Springs International Airport - In the Opportunity Zone, with potential for tax incentives - Do not disturb tenants
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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5,360 SF Retail Space For Lease | 32475 Date Palm Dr
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