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3247 W 79th St Local commercial 200 m² Inoccupé À vendre Chicago, IL 60652 446 933 € (2 229,26 €/m²) Taux de capitalisation 1,90 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
+/-2,158sf freestanding building on an approximately 13, 171sf site. The property is located at the Southwest Corner of 79th St & Southwest Hwy. A hard corner with a 4-way signalized intersection. The site is has four curb cuts. Two on Southwest Hwy. and two on 79th St. Southwest Hwy also intersects with Kedzie Ave a half block east of the site. High traffic intersection and high daytime traffic. In addition to the freestanding building, there is also a 3-way billboard sign on the site that is leased to a sign company. The rent for the billboard is approximately $10,000/yr. Rent is based on a percentage of the revenue stream the sign generates. The lease is up for renewal soon so terms might be able to be renegotiated.
The densely populated area and high traffic offers an opportunity for the right investor or user for this property.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
200 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
446 933 €
Prix par m²
2 229,26 €
Taux de capitalisation
1,90 %
RNE
8 513 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
B3-1 - Commercial Buisiness District zoning allows for a variety of uses.
Stationnement
18 places (89,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-35-205-038-0000 | Évaluation des aménagements | 26 696 € |
| Évaluation du terrain | 42 047 € | Évaluation totale | 68 742 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-35-205-038-0000
Évaluation du terrain
42 047 €
Évaluation des aménagements
26 696 €
Évaluation totale
68 742 €
1 sur 6
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Présenté par
3247 W 79th St
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