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The Park at San Tan 3245 W Ray Rd Local commercial | 103–491 m² | À louer | Chandler, AZ 85226
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Informations principales
- Détails architecturaux magnifiques dans un cadre semblable à un parc
- Corridor à fort trafic et à forte activité
- 1/4 mile à l'ouest de la boucle 101 et à moins de 2 miles au nord de la boucle 202 le long de Ray Rd
- Entouré de plus de 500 000 pieds carrés d'espace de bureau
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D201 | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D201 | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D203 | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D201
END CAP RESTAURANT WITH PATIO - UP TO 3,198 SF AVAILABLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- END CAP RESTAURANT WITH PATIO - UP TO 3,198 SF
1er étage, bureau D201
END CAP RESTAURANT WITH PATIO - UP TO 3,198 SF AVAILABLE AVAILABLE 6/1/26 - DND
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- END CAP RESTAURANT WITH PATIO - UP TO 3,198 SF
- AVAILABLE 6/1/26 - DND
1er étage, bureau D203
1,109 SF Quasi-Restaurant Buildout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Bâtiment quasi-restaurant de 1 109 pieds carrés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Park at San Tan
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Firehouse Subs
- Sandwich sous-marin
- 1 466
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 466 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 491 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 897 m² | Rues transversales | SWC Loop 101 (Price) & Ray Rd |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Espace total disponible | 491 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 897 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Rues transversales | SWC Loop 101 (Price) & Ray Rd |
À propos du bien
Détails architecturaux magnifiques dans un cadre semblable à un parc 1/4 mile à l'ouest de la boucle 101 et à moins de 2 miles au nord de la boucle 202 le long de Ray Rd Corridor à fort trafic et à forte activité Entouré de plus de 500 000 pieds carrés d'espace de bureau 251 complexes d'appartements dans un rayon de 8 miles et 2 084 unités supplémentaires en construction/prévues
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
The Park at San Tan | 3245 W Ray Rd
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