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3245 Stage Coach Rd Keithville, La 3245 Stagecoach Rd Industriel/Logistique 4 003 m² 100 % Loué À vendre Keithville, LA 71047 2 157 175 € (538,94 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Construction d'un nouveau bail NN de 3 ans
- Le bâtiment A est équipé de ponts roulants et d'un lave-camions
- Cour clôturée
- Bâtiment B Nouveau bail NN de 5 ans
- Très bien situé au cœur de la zone de schiste de Haynesville
Résumé analytique
FINANCEMENT PAR LES PROPRIÉTAIRES POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS
Entrepôt de 35 584 pieds carrés, Building A Tenant vient de signer un bail de renouvellement de 3 ans à NN.
Le locataire du bâtiment B situé à l'arrière de la propriété a signé un bail NN de 5 ans à compter du 1er juillet 2022.
Points forts de la propriété
• Situé juste à l'est de l'autoroute 171
(route Mansfield)
• Excellente entrée/sortie
• La propriété se compose de deux magasins/
immeubles de bureaux
• 43 084 pieds carrés au total
• 5,1526 acres de terrain
• Bâtiment avant 35 584 +/- pieds carrés
• Le bâtiment arrière mesure environ 7 500 pieds carrés
• Bâtiment A :
• Alimentation électrique triphasée 1200 A 480 V
• 105 tonnes de CVC en entrepôt
• 10 tonnes de CVC dans les bureaux
• Plusieurs grues JIB
un de 10 tonnes
un 5 tonnes
deux de 2 tonnes
• 20 pieds à l'avant-toit
• Ligne de crête de 25 pieds
• Cabine de peinture
• Goff Masterblast
• Deux baies de test
• Baie de lavage
• Cinq portes d'entrée
• Une porte de quai haute
• Treize bureaux, zone de réception,
salles de rangement et salle de pause
• 3 ensembles de salles de bain
• Bâtiment B :
• Deux grands bureaux
• Deux salles de bain
• Une porte au niveau du sol
Entrepôt de 35 584 pieds carrés, Building A Tenant vient de signer un bail de renouvellement de 3 ans à NN.
Le locataire du bâtiment B situé à l'arrière de la propriété a signé un bail NN de 5 ans à compter du 1er juillet 2022.
Points forts de la propriété
• Situé juste à l'est de l'autoroute 171
(route Mansfield)
• Excellente entrée/sortie
• La propriété se compose de deux magasins/
immeubles de bureaux
• 43 084 pieds carrés au total
• 5,1526 acres de terrain
• Bâtiment avant 35 584 +/- pieds carrés
• Le bâtiment arrière mesure environ 7 500 pieds carrés
• Bâtiment A :
• Alimentation électrique triphasée 1200 A 480 V
• 105 tonnes de CVC en entrepôt
• 10 tonnes de CVC dans les bureaux
• Plusieurs grues JIB
un de 10 tonnes
un 5 tonnes
deux de 2 tonnes
• 20 pieds à l'avant-toit
• Ligne de crête de 25 pieds
• Cabine de peinture
• Goff Masterblast
• Deux baies de test
• Baie de lavage
• Cinq portes d'entrée
• Une porte de quai haute
• Treize bureaux, zone de réception,
salles de rangement et salle de pause
• 3 ensembles de salles de bain
• Bâtiment B :
• Deux grands bureaux
• Deux salles de bain
• Une porte au niveau du sol
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Chargement frontal
- Baie peu profonde
- Cour
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Électrique
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 161420-000-0077-00 | Évaluation des aménagements | 106 987 € |
| Évaluation du terrain | 3 759 € | Évaluation totale | 110 746 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
161420-000-0077-00
Évaluation du terrain
3 759 €
Évaluation des aménagements
106 987 €
Évaluation totale
110 746 €
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Vidéos
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Présenté par
3245 Stage Coach Rd Keithville, La | 3245 Stagecoach Rd
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