Votre e-mail a été envoyé.
3245 Stage Coach Rd Keithville, La 3245 Stagecoach Rd Industriel/Logistique 4 003 m² 17 % Loué À vendre Keithville, LA 71047 1 947 349 € (486,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,43 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction d'un nouveau bail NN de 3 ans
- Le bâtiment A est équipé de ponts roulants et d'un lave-camions
- Cour clôturée
- Bâtiment B Nouveau bail NN de 5 ans
- Très bien situé au cœur de la zone de schiste de Haynesville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entrepôt de 35 584 pieds carrés, Building A Tenant vient de signer un bail de renouvellement de 3 ans à NN.
Le locataire du bâtiment B situé à l'arrière de la propriété a signé un bail NN de 5 ans à compter du 1er juillet 2022.
Points forts de la propriété
• Situé juste à l'est de l'autoroute 171
(route Mansfield)
• Excellente entrée/sortie
• La propriété se compose de deux magasins/
immeubles de bureaux
• 43 084 pieds carrés au total
• 5,1526 acres de terrain
• Bâtiment avant 35 584 +/- pieds carrés
• Le bâtiment arrière mesure environ 7 500 pieds carrés
• Bâtiment A :
• Alimentation électrique triphasée 1200 A 480 V
• 105 tonnes de CVC en entrepôt
• 10 tonnes de CVC dans les bureaux
• Plusieurs grues JIB
un de 10 tonnes
un 5 tonnes
deux de 2 tonnes
• 20 pieds à l'avant-toit
• Ligne de crête de 25 pieds
• Cabine de peinture
• Goff Masterblast
• Deux baies de test
• Baie de lavage
• Cinq portes d'entrée
• Une porte de quai haute
• Treize bureaux, zone de réception,
salles de rangement et salle de pause
• 3 ensembles de salles de bain
• Bâtiment B :
• Deux grands bureaux
• Deux salles de bain
• Une porte au niveau du sol
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Chargement frontal
- Baie peu profonde
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Électrique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This ±35,584 SF industrial facility provides a highly functional layout with heavy power, crane capacity, and specialized equipment for manufacturing, fabrication, and other industrial operations. Features include multiple JIB cranes (10-ton, 5-ton, and two 2-ton units), a paint booth, Goff Masterblast, two test bays, and a wash bay. The building offers ±20’ clear height at the eaves (±25’ at the ridge line), five overhead doors, one dock-high door, and ±100 tons of warehouse HVAC plus additional office climate control. Office space includes thirteen private offices, reception areas, breakrooms, storage, and three restrooms. Initially constructed in 1979 with expansions in 1980, 1986, and 1994, the facility combines warehouse functionality with extensive office support.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 306 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 306 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 306 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This ±35,584 SF industrial facility provides a highly functional layout with heavy power, crane capacity, and specialized equipment for manufacturing, fabrication, and other industrial operations. Features include multiple JIB cranes (10-ton, 5-ton, and two 2-ton units), a paint booth, Goff Masterblast, two test bays, and a wash bay. The building offers ±20’ clear height at the eaves (±25’ at the ridge line), five overhead doors, one dock-high door, and ±100 tons of warehouse HVAC plus additional office climate control. Office space includes thirteen private offices, reception areas, breakrooms, storage, and three restrooms. Initially constructed in 1979 with expansions in 1980, 1986, and 1994, the facility combines warehouse functionality with extensive office support.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 161420-000-0077-00 | Évaluation des aménagements | 105 553 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 708 € (2024) | Évaluation totale | 109 261 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3245 Stage Coach Rd Keithville, La | 3245 Stagecoach Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.