CALIBER POINT | 3245 Cobb Pky NW
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CALIBER POINT 3245 Cobb Pky NW Local commercial 1 061 m² 100 % Loué À vendre Kennesaw, GA 30152 5 799 301 € (5 466,13 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Desirable northern metro of Atlanta
- Fundamentally located on the SW corner of Cobb Parkway and Due West Road, a 4-way signalized intersection with combined traffic counts of ±46,429 VPD
- Directly across the street from Lowe’s Home Improvement and Kroger
- Direct frontage along Cobb Parkway which is the main retail thoroughfare in Acworth and Kennesaw
- Multiple points of ingress/egress
- Stable rent roll with 78.95% of the GLA corporately guaranteed
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bill Pedersen
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 061 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2016
Prix
5 799 301 €
Prix par m²
5 466,13 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
368 256 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
TS, County
Stationnement
24 places (22,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-0122-0-123-0 | Évaluation des aménagements | 559 855 € |
| Évaluation du terrain | 345 494 € | Évaluation totale | 905 349 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-0122-0-123-0
Évaluation du terrain
345 494 €
Évaluation des aménagements
559 855 €
Évaluation totale
905 349 €
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