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Clayton Crossing Shopping Center 32442 Royal Blvd Bureau | 557–1 500 m² | À louer | Dagsboro, DE 19939
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Informations principales
- Professional office complex offering up to 16,000 SF of divisible, finished office space.
- Excellent regional connectivity with primary access to southern Delaware and resort areas.
- Located in a market with over 40% population growth since 2010, boosting local demand.
- Located at the well-trafficked intersection of Route 26 and Route 113 in Sussex County.
- Significant traffic exposure with nearly 30,000 combined daily vehicle counts.
- Offers visibility and signage opportunities to enhance tenant branding.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 – 1 500 m² | 2-15 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 282 931 € /an 23 578 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Clayton Crossing offers a professional office setting in the heart of Coastal Sussex County, positioned at the intersection of Route 26 and Route 113 in Dagsboro, Delaware. The property provides up to 16,000 square feet of divisible, finished office space within a modern, accessible complex that supports business operations of various scales. Tenants benefit from convenient ingress and egress, visible signage opportunities, and proximity to two of the area’s primary transportation corridors. This site is strategically located to serve both southern Delaware and high-traffic resort markets, benefiting from daily volumes of approximately 23,894 vehicles along Route 113 and 5,723 vehicles along Route 26. The area has experienced substantial growth, including more than 40% population increase since 2010, further driving demand for professional and service-based businesses. With strong regional connectivity, nearby retail, and a growing residential base, Clayton Crossing positions tenants for sustained success in a high-growth submarket.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 15 à 130 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Clayton Crossing Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blood Bank Of Delmarva
- Santé
- 6
- Régional
- Ryan Homes
- Immobilier
- 35
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blood Bank Of Delmarva | Santé | 6 | Régional |
| Ryan Homes | Immobilier | 35 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 500 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Min. Divisible | 557 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 500 m² |
| Min. Divisible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
The property is situated at Royal Boulevard in Dagsboro, Delaware, at the intersection of Route 26 and Route 113. It falls within Sussex County, which has experienced substantial population growth exceeding 40% since 2010. The site is located along primary traffic routes serving southern Delaware and resort destinations. Traffic counts indicate more than 23,000 vehicles daily on Route 113 and over 5,700 on Route 26. The property offers superior roadway access within a professional office setting.
Présenté par
Clayton Crossing Shopping Center | 32442 Royal Blvd
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