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NEC 32nd & Thomas 3244 E Thomas St Local commercial 1 036 m² Inoccupé À vendre Phoenix, AZ 85018 1 924 200 € (1 857,57 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High-Traffic Location: Prime visibility at 32nd Street and Thomas Rd with exposure to 35,600 vehicles per day
- High Growth Submarket: Located in a growing corridor between the Phoenix Sky Harbor Airport and Arcadia/Camelback Corridor
- Dense Urban Demographics: High residential density supports durable demand for neighborhood and service-oriented retail
- Strong Frontage and Access: Thomas Road frontage and prominent monument signage deliver excellent visibility and easy ingress/egress
- Flexible Zoning and Upside: C-2 zoning allows for a wide range of retail uses and future expansion or redevelopment potential
- Lot size and location would be ideal for QSR build-to suit (BTS) redevelopment
Résumé analytique
3244 E Thomas Rd offers owner/users an exceptional opportunity to acquire a well-positioned retail asset within a highly trafficked submarket. This ±11,150 SF retail property sits on a generous 1.06-acre parcel. With excellent street frontage on Thomas Road, the property benefits from high visibility and robust daily traffic volumes, supporting strong tenant sales and sustained demand.
Constructed in 1973 and zoned C-2, the building features a highly functional layout, ample parking (36 spaces; 3.2/1,000 SF ratio), and prominent monument signage to amplify visibility. Surrounding demographics, proximity to Phoenix Sky Harbor International Airport (12-minute drive), and a favorable Walk Score of 74 support vibrant retail demand.
Property will be delivered vacant.
Constructed in 1973 and zoned C-2, the building features a highly functional layout, ample parking (36 spaces; 3.2/1,000 SF ratio), and prominent monument signage to amplify visibility. Surrounding demographics, proximity to Phoenix Sky Harbor International Airport (12-minute drive), and a favorable Walk Score of 74 support vibrant retail demand.
Property will be delivered vacant.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 036 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 924 200 €
Prix par m²
1 857,57 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
C-2
Stationnement
36 places (34,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Thomas Rd
Caractéristiques
- Panneau monumental
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Arizona Hiking Shack
- Enseigne
- -
- -
- -
- Desert Voyagers Hiking Shack
- Services éducatifs
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Arizona Hiking Shack | Enseigne | - | - | - | ||
| Desert Voyagers Hiking Shack | Services éducatifs | - | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 127-31-047A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 147 580 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
127-31-047A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
147 580 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
NEC 32nd & Thomas | 3244 E Thomas St
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