Yuba Sutter Truck Parking | 3243 Rancho Rd
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Yuba Sutter Truck Parking 3243 Rancho Rd Lot | Terrain industriel | 4,05 ha | À vendre | 2 468 683 € | Marysville, CA 95901
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Surveillance vidéo 24h/24 et 7j/7
- Entièrement clôturé avec accès par serrure à carte
- Faible entretien
- Parking bien éclairé
- Emplacement idéal - Situé à proximité des principales autoroutes.
- Site Web inclus : yubasuttertruckparking.com
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le parking pour camions Yuba Sutter est le premier parking pour camions du comté de Yuba. L'installation clôturée de 10 acres est située à proximité des autoroutes 65 et 70, offrant un accès facile aux gros véhicules commerciaux et récréatifs. La propriété est configurée pour 229 places de stationnement et dispose d'un système de verrouillage automatique par carte, d'un système de vidéosurveillance et d'un parking entièrement éclairé. Les améliorations récentes totalisent plus de 1,3 million de dollars.
En février 2024, le comté de Yuba a adopté une ordonnance interdisant les parkings pour camions commerciaux à l'intérieur de la Valley Growth Boundary (VGB), qui comprend Linda, Olivehurst, Arboga, Plumas Lake, la zone sportive et de divertissement et le corridor de Rancho Road. Cela limite la concurrence future. Le permis d'utilisation conditionnelle (CUP) actuel s'applique au terrain et est transférable aux nouveaux propriétaires.
Excellente opportunité de posséder un investissement nécessitant peu d'entretien avec la possibilité d'augmenter les loyers au fil du temps.
En février 2024, le comté de Yuba a adopté une ordonnance interdisant les parkings pour camions commerciaux à l'intérieur de la Valley Growth Boundary (VGB), qui comprend Linda, Olivehurst, Arboga, Plumas Lake, la zone sportive et de divertissement et le corridor de Rancho Road. Cela limite la concurrence future. Le permis d'utilisation conditionnelle (CUP) actuel s'applique au terrain et est transférable aux nouveaux propriétaires.
Excellente opportunité de posséder un investissement nécessitant peu d'entretien avec la possibilité d'augmenter les loyers au fil du temps.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 468 683 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 4,05 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | General Industrial | ||
| Prix | 2 468 683 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 4,05 ha |
| Zonage | General Industrial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 468 683 € | Surface du lot | 4,05 ha |
| Prix par ha | 610 024,87 € |
| Prix | 2 468 683 € |
| Prix par ha | 610 024,87 € |
| Surface du lot | 4,05 ha |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 014-280-070-000 | Évaluation des aménagements | 545 558 € |
| Évaluation du terrain | 455 866 € | Évaluation totale | 1 001 424 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
014-280-070-000
Évaluation du terrain
455 866 €
Évaluation des aménagements
545 558 €
Évaluation totale
1 001 424 €
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